«Однушка» за 700 миллионов рублей. Самые дорогие квартиры в мире

7 августа 2012 г., просмотров: 1041

Самое дорогое жилье в мире по итогам 2011 года находится, по данным компании Knight Frank, в Монако и купить его можно по цене в $58300 за квадрат (1,8 млн рублей). (Курс доллара США по данным ЦБ РФ по состоянию на 7 августа 2012 года, 31,94 рублей). Средняя цена квартиры на курорте Кап-Ферра $51 800 за квадратный метр (1,65 млн рублей), чуть дешевле (если здесь вообще уместно слово «дешевле») можно купить элитную квартиру в Лондоне ($48900 - 1,56 млн р.). Далее следует Гонконг, со стоимостью жилого квадрата в $47500 (1,52 млн руб.) и завершает пятерку поселок Куршевель со средней стоимостью квадрата в $44 600 (1,42 млн рублей).

По данным Prime Global Cities Index (Knight Frank) за последние пять лет наибольший рост цен на элитное жилье был зафиксирован в столице Индонезии Джакарте - на 88,3% до $3492 (111,53 тыс. рублей) за квадратный метр отмечается на сайте газета.ru.

Далее лидерами по росту цен за 5 лет стали Пекин - 84%, средняя стоимость квадратного метра - $17156 (547,96 тыс. рублей), Гонконг - 58,5%, $29687 (948,2 тыс. рублей), Шанхай - 47,4%, $18973 (605,99 тыс рублей) и Москва - 28,6%, $23491 (750,30 тыс. рублей).

Отметим, что максимальный темп роста цен на жилую недвижимость по Европе отмечен в столице России.

«Однушка» за 700 миллионов рублей

Самая дорогая квартира по оценкам экспертов была выставлена на продажу в Токио. Однокомнатная квартира с одной спальней в кондоминиуме, где живут только самые богатые и знаменитые люди Японии, площадью 400 кв. метров с джакузи, зимним садом и другими элементами роскоши была выставлена на продажу по цене в $22 млн. (702 млн 680 тыс. рублей).

Элитное жилье и проблемы мировой экономики

Относительно изменений цен в связи с мировыми финансовыми колебаниями, эксперты Knight Frank отметили, что цены на элитное жилье в дальнейшем будут расти. Например, в Москве, Лондоне, Париже и Нью-Йорке предложение элитных квартир сокращается, тогда как спрос остается на прежнем уровне. За счет дефицита предложения элитных квартир цены будут увеличиваться.

- Пятерка лидеров по количеству элитного жилья - Токио, Гонконг, Лондон, Париж и Нью-Йорк.

В сегодняшнем мире экономического кризиса, когда все вокруг не стабильно, именно эти центры международного бизнеса показывают наибольшую стабильность. Города растут, развиваются, предложений квартир такого уровня не так много, соответственно, и спрос, и цены на подобную недвижимость растут, - отметила глава по продажам зарубежной недвижимости Moscow Sotheby's International Realty Татьяна Никишина на сайте газета.ru.