Квартиры в районах, прилегающих к центру, растут в цене быстрее, чем в среднем по городу

5 сентября 2012 г., просмотров: 196

Цены на квартиры вторичного рынка в Ленинском районе Перми («Комплекс ППИ», «Камская долина»); Дзержинском районе («Данилиха», «Светлый», «Железнодорожный», «Парковый»); Свердловском районе («Зеленое хозяйство» - к востоку от ул. Чкалова 8-Л. Шатрова, 18); Индустриальном районе («Балатово» - до улицы Братьев Игнатовых, «Новоплосский»); Мотовилихинском районе («Городские горки», «Садовый») растут быстрее, чем в целом по городу.

Представив карту Перми в своей голове, и, прорисовав обозначенные границы, получим зону 2 категории престижности местоположения жилья в Перми.

Согласно данным Аналитического центра «Медиана», на август 2012 года, квартира в «тихом центре» обойдется в 56 660 рублей за квадратный метр. При этом по городу, средняя цена зафиксирована на отметке - 51 060 руб./кв. метр. Разница составляет 5 600 рублей, если умножить эту сумму на каждый квадратный метр, то получится уже «прилично». Однако, для сравнения, купить квартиру в Центре Перми дороже, чем в среднем по городу на 10-11 тыс. рублей.

Плюс минус

Что интересно, динамика роста цен на квартиры «вторички» 2 категории выше, чем в среднем по городу. В декабре 2011 средняя цена квартиры по городу составляла 45 750 рублей за квадрат, в 2012 - 51 060 руб./кв.метр. На квартиры 2 категории: в 2011 - 49 380 рублей за жилой квадрат, в 2012 - 56 660 руб./кв.метр. То есть в целом по городу цены на «вторичку» выросли на 5 310 рублей, а в рассматриваемой зоне - на 7 280 рублей. Значит такие объекты могут быть интересны с точки зрения вложения инвестиций.

Цены рассчитывались по данным базы Пермской мультилистинговой системы.