Дома на участке Фонда РЖС в селе Лобаново будет строить ООО «КамСтройИнвест»

26 сентября 2012 г., просмотров: 164

25 сентября Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) подвел итоги аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка, расположенного в селе Лобаново Пермского района.

Участок предназначен для комплексного освоения в целях малоэтажного жилищного строительства. Его кадастровый номер: 59:32:3960006:5937, общая площадь: 283 109 кв. м.

Начальная цена права на заключение договора аренды составляла 2 млн 561 тыс. рублей. Шаг аукциона - 100 тыс. рублей.

Победителем торгов стало ООО «КамСтройИнвест». За право на заключение договора аренды компания предложила наибольшую цену — 5 млн 161 тыс. рублей.

В соответствии с аукционной документацией на данном земельном участке будет осуществляться строительство жилья, в том числе малоэтажного жилья экономического класса. Минимальный объем общей площади жилья в застройке — 30 000 кв. м. Доля малоэтажного жилья экономического класса должна составлять не менее 75% общей площади жилья в застройке.

Отметим, участок частично входит в зону с особыми условиями использования территории волоконно-оптической линии связи «Пермь-Екатеринбург». По территории участка проходят линии электропередачи и кабель связи в направлении с северо-запада на юго-восток.

Согласно основным условиям аукциона, в льготный период (первые восемь кварталов) арендная плата составляет 4 млн 126,3 рублей в год, начиная с девятого квартала (в основной период) — 11 млн 003,5 рубля в год. Выкуп земельного участка по окончании срока договора аренды осуществляется за 653981 рубля. При этом оговаривается, выкуп может происходить на любом из этапов освоения участка после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков.

Со дня подписания акта приема-передачи земельного участка срок договора аренды составляет 5 лет. Максимальный срок подготовки проекта планировки территории и проекта межевания — 1 год, максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществления жилищного строительства и иного строительства — 5 лет.