Правительство РФ рассмотрит «дорожную карту» для сделок с недвижимостью

4 октября 2012 г., просмотров: 225

Агентство стратегических инициатив подготовило «дорожную карту» для упрощения регистрационных процедур и кадастрового учета. В ближайшем будущем «карта» будет обсуждаться в Министерстве экономического развития, а к середине октября она должна быть внесена в правительство.

По регистрации сделок с недвижимостью в списке Всемирного банка Doing Business Россия занимает 45-е место из 183, «дорожная карта» должна к 2015 г. поднять ее на 11-е (сейчас его занимают Дания и Исландия), а к 2018 г. — на 4-е (Белоруссия). По оценкам Всемирного банка, в Москве регистрация типовой сделки с участком и зданием занимает 43 дня и обходится в 0,2% стоимости объекта.

«Дорожная карта» предлагает сократить число процедур для регистрации недвижимости с пяти до одной. Можно будет регистрировать права удаленно, заверив документы электронно-цифровой подписью: к 2020 г. 70% регистраций пройдет через интернет (сейчас — не более 5%).

Процедуры, где возможно, перейдут на уровень межведомственного взаимодействия. Не нужно будет подавать отдельное заявление о кадастровом учете — чиновники сделают это сами. Нотариусам, страховщикам и банкам запретят требовать бумажные документы — они должны получать сведения сами. На прием в Росреестре уйдет не более 10 минут, а записаться можно будет за день. Регистрация прав вместе с кадастровым учетом будет занимать неделю, кадастровый учет будет проводиться за пять дней.

Еще одно улучшение — повышение полноты и достоверности сведений в едином реестре недвижимости. Сейчас большинство приостановок или отказов в регистрации связано именно с неточностью данных в реестре.

Затраты федерального и региональных бюджетов на реализацию «карты» могут составить до 200 млрд рублей. «Но расходы окупятся», — цитирует руководителя рабочей группы при АСИ Олега Скуфинского издание «Ведомости». «Карта» позволит снизить судебные и финансовые риски операций на рынке недвижимости и сделает его более устойчивым, а значит, и более привлекательным для инвестиций.