Закон о некоммерческом найме жилья рассмотрят весной 2013 года

14 декабря 2012 г., просмотров: 202

Проект закона, вводящего в российское законодательство понятие некоммерческого найма жилья, депутаты Госдумы планируют рассмотреть в приоритетном порядке в весеннюю сессию 2013 года.

Об этом говорится в решении по итогам прошедших в четверг парламентских слушаний в думском комитете по жилищной политике и ЖКХ.

Но экспертам и заинтересованным ведомствам необходимо предоставить свои замечания к законопроекту уже в декабре, в этом же месяце депутаты ждут заключения федерального правительства.

Законопроект призван восполнить пробел в законодательстве и ввести понятие некоммерческого найма жилья наряду с уже существующими социальным и коммерческим наймом.

Авторы закона указывают, что закон направлен на решение проблемы доступности арендного жилья для граждан со средним уровнем доходов, не имеющих возможность купить жилье или воспользоваться ипотекой, но при этом не входящих в категорию малоимущих.

По законопроекту застройщику жилья, предназначенного для некоммерческого найма, будет бесплатно предоставляться земельный участок и коммунальная инфраструктура, выделяться субсидии.

Участники слушаний, поддержавшие закон, указали также на необходимость льготного налогообложения. По их мнению, должны быть послабления при выплате НДС, налогов на имущество и прибыль, и кроме того, коммунальные тарифы для собственников такого жилья должны соответствовать тарифам для физических лиц, а не для юридических.

У законопроекта есть и критики. Так, глава комитета Торгово-промышленной палаты России по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков раскритиковал законопроект и вообще формулировку «некоммерческий найм», назвав разработку этого закона «жалкой попыткой» разработать нормальное законодательство по арендному жилью, сообщает РИА Новости.