Крупнейшим владельцем торговой недвижимости в России является IKEA

21 декабря 2012 г., просмотров: 220

По подсчетам отраслевого издательского дома Retailer, крупнейшие владельцы торговой недвижимости откроют в России по итогам 2012 г. около 3,7 млн кв.м новых помещений и увеличат площадь своих магазинов и торговых центров на 21,8% до 20,7 млн кв.м. Активное строительство новых торговых центров девелоперами и покупка недвижимости розничными сетями при этом не внесет изменений в расстановку сил среди крупнейших игроков.

Рейтинг «Топ-50 крупнейших владельцев торговой недвижимости в 2012 г.» вновь возглавило ООО «ИКЕА мос», владеющее 14 торговыми центрами «Мега» (2,18 млн кв.м торговых площадей). За ним следуют девелоперская группа «Ташир» с 1,4 млн кв.м торговых центров, третий — краснодарский ритейлер «Магнит», у которого, по оценкам ИД Retailer, на конец года в собственности будет 1,03 млн кв.м торговой недвижимости.

Компания ИКЕА не открывала новых торговых центров в уходящем году и не заявляла о строящихся, в среднесрочной перспективе шведская группа решила сосредоточиться на реконструкции существующих ТЦ «Мега» и строительстве отдельно стоящих магазинов IKEA в Москве, прокомментировала для «Ведомостей» представитель российского офиса IKEA Мария Тихонова. Для отдельных магазинов площадки в Москве компания пока не нашла. Реконструкция подразумевает ремонт центров и ротацию арендаторов — смену малоэффективных арендаторов на новые бренды, поясняет Тихонова.

Девелоперы строят торговые центры и развиваются в регионах медленнее, чем растут потребности крупнейших ритейлеров в новых площадях, признается представитель розничной сети «О'кей» Артем Глущенко. Поэтому компания не только арендует площадки под гипермаркеты, но и активно строит собственные здания. «О'кей» занимает 13-ю строчку рейтинга с 497900 кв.м. За этот год компания открыла, по оценке Retailer, 89800 кв.м. «Магнит» развивается преимущественно в небольших городах, так что покупка участков и строительство — это скорее вынужденная мера, говорит представитель «Магнита» Олег Гончаров.

Ранее по теме:
ИКЕА задумывается о сдаче кухонных гарнитуров в аренду