Сколько стоит недвижимость Деда Мороза

25 декабря 2012 г., просмотров: 395

По оценке экспертов компании АРИН, рыночная стоимость объектов оценки с наиболее вероятным сроком реализации до 8 января 2013 года округленно составляет 74 млнрублей (с НДС).

В стоимость недвижимого имущества Деда Мороза входят гостиница на 48 мест, кафе на 150 посадочных мест, коттеджи, сауна, бассейн, игровые площадки, каток, расположенные на земельном участке площадью 10 га в Великом Устюге. Также в цену включено движимое имущество: конь упряжный (3 ед.), сани ездовые, шуба соболиная, шапка соболиная, посох волшебный, мешок.

Оценка делалась по методике сравнения с рыночной ценой объектов аналогов. Были взяты похожие по своим функциям объекты в Финляндии и России и выведена интегральная стоимость движимого и недвижимого имущества.

«Оценка проводилась без учета репутационого фактора и оценки самого бизнеса по доставке подарков. Так как первый огромен, а второй явно убыточен. Кроме того и бизнес, и репутация не привязана к конкретному имуществу», — пояснил директор департамента консалтинга и оценки АРИН Андрей Петров для РБК-Недвижимость.