Владимир Путин подписал федеральные законы в сфере строительства

9 января 2013 г., просмотров: 192

Изменения, внесенные в законодательство от 6 января 2013 г., затрагивают механизмы защиты прав участников долевого строительства в России, а также сферу развития жилищного строительства.

Федеральным законом «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» вводится страхование гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. В законе детально описана процедура осуществления взаимного страхования гражданской ответственности застройщика. Предусмотрены также договоры поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве. В Градостроительный кодекс Российской Федерации вносятся, в частности, изменения, устанавливающие, что проверка обращений и заявлений граждан о фактах привлечения их денежных средств для долевого строительства в нарушение законодательства Российской Федерации в сфере долевого строительства будет предметом государственного строительного надзора.

Также был подписан закон, увеличивающий срок действия техусловий на подключение объектов капстроительства к сетям инженерно-технического обеспечения.

Он предусматривает увеличение минимального срока действия технических условий на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения до 3-х лет, а в случае комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства — до пяти лет, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Федеральным законом «О внесении изменений в ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» устанавливаются требования, предъявляемые к участникам аукционов по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования земельными участками Фонда, предусматривается ведение федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, реестра недобросовестных застройщиков, а также предполагается осуществление Фондом строительного контроля, в том числе за качеством работ, выполненных лицом, реализующим строительство.

Федеральным законом расширяется перечень категорий граждан, имеющих право быть принятыми в члены жилищно-строительных кооперативов.

Дарья Чурилова