Тенденция беспорядочного домостроения

3 июля 2009 г.

Сегодня наблюдается тенденция смены концепции коттеджных поселков. Эксперты говорят об опасности снижения классности поселка за счет таких мер и, следовательно, невыполнения обязательств перед собственниками, которые приобрели жилье ранее. Кроме того, возвращается тенденция 80-90х годов по продаже земель без подряда, что влечет отсутствие архитектурного единства. Одни девелоперы уверены, такое развитие не приемлемым и уродующим пригороды, а другие считают это вполне приемлемым выходом в сегодняшней экономической ситуации.

Лагунова Наталья Владимировна, ОАО «Камская долина»
Аналитик рынка малоэтажного жилищного строительства, сертифицированный РГР аналитик рынка недвижимости.

Действительно, в связи с кризисом многие девелоперы рынка организованного строительства (в том числе и пермского) все чаще отказываются от реализации ранее запланированных концепций поселков. Реализовывать масштабные проекты, включающие строительство коттеджей, объектов инфраструктуры, инженерных коммуникаций и т.д. в условиях ограниченности финансовых возможностей достаточно сложно. Многие пермские застройщики переходят к распродаже земельных участков как с подрядом, так и без подряда. Естественно, в результате подобных мер не только снижается классность поселка, но и теряется сама суть понятия «организованного поселка».

Метросфера, служба новостей