Агентства недвижимости заменят ипотечные брокеры

25 февраля 2010 г.

В недалеком будущем ипотечные брокеры могут серьезно потеснить риэлторов в сопровождении сделки по приобретению недвижимости. Об этом корреспонденту Domania.ru рассказали в пресс-службе одного из старейших российских кредитных брокеров, компании «Кредитинформ».

Специалисты компании утверждают, что подобный прогноз подтверждается несколькими факторами, к которым относятся общее улучшение на рынке ипотечного кредитования, жесткий кризисный отбор, и, наконец, «осознание потребителем того факта, какие важные функции способен выполнить для него ипотечный брокер».

Эксперты отмечают, что сегодня банки сегодня весьма строго относятся к ипотечным заемщикам, тщательно оценивая их возможности и предлагая только ту сумму, которая по их мнению отвечает доходам и положению клиента. Таким образом, выбор квартиры попадает в прямую зависимость от суммы кредита, и покупателю изначально необходима консультация профессионала по ипотечным кредитам. На следующем этапе в дело вновь вступает банк: он тщательно проверяет выбранный объект на предмет его юридической чистоты и, учитывая собственные риски, делает это во многих случаях значительно тщательнее агентств недвижимости. Специалисты компании уверяют, что в том случае, если банк выдает ипотеку, то, как правило, в самой сделке по приобретению недвижимости можно быть абсолютно уверенным. Представленная схема работает и без агентства недвижимости, услуги которого практически полностью дублируются ипотечным брокером, клиентом и банком .

По словам исполнительного директора «Кредитинформ» Юлии Федоровой, нет смысла прибегать к услугам риэлторов. «Ипотечный брокер выполняет все необходимые в данном случае функции по сопровождению сделки - переплачивать еще одним посредникам нет никакого смысла». По данным компании, число людей, воспользовавшихся услугами ипотечного брокера и не обращавшихся дополнительно к риэлторам, возросло на 25-30 процентов. Федорова подчеркнула, что в будущем эта тенденция только усилится.

Источник: domania.ru