40,789 т. р. - средняя расчетная стоимость 1 кв. м жилья в Перми, утвержденная Правительством Пермского края

5 марта 2012 г.

2 марта 2012 года на заседании правительства Пермского края было утверждено распоряжение о средних показателях расчетной стоимости 1 кв. метра жилья в муниципальных районах и городских округах на II квартал 2012 года. Это необходимо для расчета размера субсидий, предоставляемых гражданам из бюджета Пермского края на строительство и приобретение жилых помещений. В Перми средняя цена 1 кв. м составила 40 тыс. 789 руб.

По данным Аналитического центра «Медиана» купить квартиру в новостройке в Перми по итогам первой недели марта 2012 года в среднем можно по цене 41,64 тыс. рублей за кв. метр. Средняя стоимость кв. метра жилья на вторичном рынке города Перми составляет 48,20 тыс. руб./кв.м. за тот же период. Таким образом, рыночная цена на первичном рынке близка к официально заявленной. Однако разница в официально завяленной и рыночной цене на квартиры вторичного рынка более значительна - 7,41 тыс. руб. за кв. метр.

По оценке АЦ «Медиана», по цене сопоставимой с официально подсчитанной, квартиру в новостройке Перми граждане могут позволить себе купить в Кировском районе, где средняя цена кв. метра «нового» жилья составляете 32,28 тыс. рублей. Так же в Орджоникидзевском, где купить квартиру в среднем можно за 33,08 тыс. руб. за кв.м., по состоянию на начало марта 2012г. Стоимость одного квадратно метра на квартиры в Дзержинском районе города так же сопоставима с официально заявленной цифрой - 40,86 тыс. рублей за квадратный метр.

Квартиры вторичного рынка по цене сопоставимой с официально предложенной есть только в Орджоникидзевском районе Перми, среднюю цену по району аналитики назвали 36,75 тыс. руб./кв.м.

Проанализировав ситуацию, можно увидеть, что в Перми средняя стоимость жилья, в пределах рассчитанной на административном уровне цены, есть только на квартиры в отдаленных районах, за исключением Дзержинского района, расположенного и в центральной части и в отдалении от центра.

Логично заключить, что цены на квартиры в Пермском районе, как наиболее приближенном к краевому центу так же выше, чем в других районах Пермского края. В общем списке район занимает второе место. Средняя расчетная стоимость 1 кв м жилья на II квартал 2012 года составляет 33 тыс. 096 руб.

Дальше по уменьшению цены, в общем списке находится г. Соликамск, где средняя расчетная стоимость определена в размере 29 тыс. 837 руб., затем следует Кунгур, со средней расчетной стоимостью жилья 29 тыс. 441 руб. В ЗАТО Звездный льготные категории граждан могут купить квартиру по цене примерно 28 тыс. 421 руб. за квадратный метр.

Самая низкая стоимость 1 кв м жилья на II квартал 2012 года рассчитана в Чердынском районе - 11 тыс. 629 руб.