7 лет - средний срок погашения ипотечного кредита в Перми

9 июля 2012 г.

По оценкам экспертов пермского ипотечного рынка, средний срок, на который граждане берут ипотечный кредит, находится в диапазоне 15-20 лет. Но так ли долго они его выплачивают в действительности или пермяки стремятся скинуть с себя бремя долговых обязательств перед банком раньше положенного срока?

По оценке Станислава Череповского, руководителя ЗАО КБ «DeltaCredit», на сегодняшний день средний срок выплаты ипотечного кредита составляет 7 лет. То есть большинство заемщиков осуществляют выплату раньше срока.

Специалисты ОАО «Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования» дали подобную оценку:

- Большинство заемщиков гасят ипотечные кредиты досрочно, поэтому на сегодняшний день средний срок выплаты ипотечного кредита составляет примерно 7-8 лет.

Более того отмечены частые случаи досрочного погашения ипотечного займа в течение первого года «жизни кредита» за счет продажи какого-либо актива, имеющегося в собственности у заемщика.

Тарас Гамазинов, начальник пресс-центра Западно-Уральского банка Сбербанка России, прокомментировал порталу «Метросфера», что возможности заемщиков заранее погасить ипотечный кредит обусловлены следующими факторами: выплаты при рождении ребенка при получении сертификата для Молодой семьи (Программа «Жилище»), увеличение дохода семьи (в связи с замужеством, сменой работы). Так же возможна покупка квартиры в новостройке в залог имеющегося жилья.

Помимо этого г-н Гамазинов отметил взаимосвязь между  размером первоначального взноса и сроком погашения кредита:

- При наличии 50% собственных средств и более, при совершении сделки купли - продажи недвижимости в кредит, клиенты чаще прилагают все усилия для досрочного погашения кредита.

По мнению же экспертов ПАИЖК Какой-либо явной зависимости между размером первоначального взноса и сроком выплаты кредита (вероятностью досрочного погашения ипотечного кредита) не отмечено.

Екатерина Ярославцева