2 095 - зарегистрировано договоров долевого участия в Пермском крае в первом квартале 2013 года

6 мая 2013 г.

В первом квартале 2013 года, по сравнению с аналогичным периодом 2012 года, наблюдается увеличение количества заявлений, поданных на государственную регистрацию прав в Управление Росреестра по Пермскому краю, на 5 % (+ 8 818 заявлений).

«Увеличение данного показателя связано с общей тенденцией развития региона (увеличением объемов строительства, снижением процентных ставок по ипотеке), популяризацией такого сегмента рынка, как загородное строительство, а также реализацией «отложенного» спроса по выгодным ипотечным программам 2013 года», — говорится в сообщении ведомства.

В течение первого квартала 2013 года наблюдается увеличение количества зарегистрированных прав на земельные участки на 13 % (+ 3 888), что связано в том числе с разделом земельных участков на части. Кроме того, произошел рост регистрации права собственности на жилые помещения на 37,1 % (+ 16 128), в том числе за счет реализации государственной программы по обеспечению детей-сирот жильем. Наблюдается незначительное уменьшение количества зарегистрированных прав на нежилые помещения на 4,7 % (- 364).

Количество зарегистрированных прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости увеличилось по линейным объектам на 40,1 % (+ 510).

Сведения о регистрации ипотеки жилья показывают рост в отношении регистрации ипотеки в силу договора на 13,8 % (+ 60). Как отмечается в отчете, увеличение показателя связано с тем, что в целом кредитование для граждан и юридических лиц стало более доступным. Немаловажную роль в данной динамике играет привлечение средств материнского капитала для погашения ипотеки. Сведения о регистрации ипотеки в силу закона снизились на 8,8 % (- 520). По версии пермского Росреестра, снижение показателя связано с принятием Управлением приказа от 13.08.2012 № 252 «О принятии решений об установлении сокращенных сроков проведения государственной регистрации прав», где регистрация договора купли-продажи и перехода права собственности в отношении жилых и нежилых помещений, земельных участков осуществляется в течение 5 рабочих дней. Таким образом, сторонами сделок не надо предусматривать рассрочку платежа с целью сокращения срока регистрации.

Обращает на себя внимание значительно возросший показатель по количеству зарегистрированных договоров долевого участия на 90,2 % (+ 994) который связан с увеличением объемов нового строительства в отчетном периоде.