2 года - нужны для восстановления рынка ипотеки в РФ

17 июня 2010 г.

По данным опроса, проведенного среди российских банкиров, подъем ипотеки возможен уже в этом году, но для полного восстановления российского рынка недвижимости в данном сегменте понадобится не менее двух лет.

Ситуация на рынке жилищного кредитования меняется к лучшему. В марте текущего года спрос на ипотеку в целом по стране вырос на 10%, а количество сделок увеличилось в 3,7 раза по сравнению с мартом прошлого года. При этом наблюдается не только количественное, но и качественное изменение спроса: на рынке появились "чистые" ипотечные покупатели, которые берут кредит не на доплату при обмене, а на приобретение квартир. Банки с государственным капиталом постепенно снижают процентные ставки, приближая их к среднему докризисному уровню в 11% годовых. Коммерческие банки следуют общей тенденции, также снижая ставки и величину первоначального взноса.

По прогнозам экспертов, нас ожидает медленное, постепенное снижение ставок в сторону докризисного уровня, смягчение требований к заемщику, а также рост дальнейшей активности банков на этом сегменте рынка. Достигнутый в 2009 году объем ипотечного кредитования специалисты называют только реанимацией рынка. По их мнению, в 2010 году восстановление продолжится, а реальный рост ипотеки начнется не ранее 2011-1012 годов.

Источник: rusipoteka.ru