Пресс-центр / Публикации /

Какую квартиру можно снять за 15 000 рублей в месяц в Перми?

При выборе съемной квартиры немаловажным фактором является ее цена, при определении которой арендатор учитывает комфортабельность, местонахождение жилья, наличие мебели и бытовой техники, а также число комнат. В соответствии с этим цена на жилье варьируется от малого к большему.

Аналитический центр «Медиана» подготовил обзор предложений на рынке аренды на основе базы ПМЛС, портала «Метросфера» и других открытых источников информации, опираясь на определенную сумму денежных средств – 15 000 рублей.

Легче всего за данный бюджет можно найти квартиру в Дзержинском районе, так как общая доля предложений в этом районе составляет порядка 36%. Также не составит труда снять жилье в Мотовилихинском и Свердловском районах – доля предложений составляет по 18% в каждом. В центральных районах города за определенную сумму денежных средств будет проблематично найти достойное и подходящее жилье.

В данном ценовом диапазоне наибольшее число предложений составляют однокомнатные и двухкомнатные квартиры, расположенные в отдаленных от центра районах.

Весомым фактором при выборе квартиры является ее состояние. В основном, жилье, представленное в данном ценовом диапазоне, находится в хорошем состоянии (76% от общего объема предложений). Также за 15 000 рублей в месяц можно найти жилье в отличном состоянии с евроремонтом.

Например, сдается квартира с евроремонтом в Дзержинском районе по улице Строителей, 16а в панельном доме с улучшенной планировкой, общей площадью 34 кв.м. И «хрущевка» в Ленинском районе по улице Ленина, 78 в кирпичном доме, общей площадью 32 кв.м. Обе квартиры сдаются за одну и туже стоимость, но их разница в состоянии существенна.

Достаточное количество квартир в Перми сдается без мебели. Их доля на пермском рынке аренды составляет 27%. Многие успевают обзавестись собственной мебелью, которая «путешествует» с арендаторами, другие просто не любят пользоваться «чужим», кто-то меняет старое жилье на квартиру в новостройке и в период ожидания вынужден снимать жилье, а собственную мебель необходимо где-то хранить. Но, несмотря на это, наибольшую долю на пермском рынке аренды занимают меблированные квартиры (60%).

Иногда на рынке можно встретить квартиры не только без мебели, но и вовсе без отделки (около 3%). Правда, их единицы, и сдаются они очень плохо. Обычное условие аренды такой квартиры – она предлагается под ремонт в счет стоимости аренды.

15 тысяч рублей — довольно распространенный бюджет аренды квартиры на Пермском рынке. В этом случае можно арендовать одно- или двухкомнатную квартиру в «хорошем» или «отличном» состоянии на окраине города, либо квартиру в центральном районе, но в «удовлетворительном» состоянии.

«Портрет» жилья за 15 тысяч рублей в месяц на пермском рынке аренды таков: это квартира типа «хрущевка» или «улучшенная планировка» площадью до 40 кв.м., расположенная в удаленных районах города, на средних этажах в кирпичных или панельных домах старого фонда.

Ксения Иодик,
аналитический центр «Медиана»