Пресс-центр / Публикации /

В ноябре в среднем снять квартиру в Перми можно было за 24 830 рублей в месяц

Средние цены на пермском рынке аренды жилой недвижимости от месяца к месяцу показывают плавающую динамику. В предыдущий месяц на рынке наблюдалось незначительное увеличение показателей в предложениях по сдаче квартир, по итогам ноября 2013 года арендная ставка уменьшилась на 6,14%, что в денежном выражении составляет -1630 рублей.

По данным аналитического центра «Медиана», в ноябре в среднем снять квартиру в Перми можно было за 24 830 рублей в месяц.

Среднегородская арендная ставка однокомнатной квартиры в ноябре 2013 года была отмечена на уровне 15 400 рублей в месяц. При этом самые дорогие однокомнатные квартиры были представлены в Ленинском районе (в среднем – 23 220 рублей в месяц). В Орджоникидзевском районе арендная ставка однокомнатной квартиры составила 8 000 рублей.

В ноябре средняя арендная ставка на двухкомнатную квартиру в Перми составила 22 660 рублей. При этом максимальная средняя арендная ставка равнялась 26 400 рублей в Ленинском районе. Минимальная средняя ставка на двухкомнатные квартиры была отмечена также в Орджоникидзевском районе – 13 000 рублей. Трехкомнатные квартиры в среднем по городу сдавали в аренду за 39 770 рублей.

Лидерами по количеству предложений, как и в предыдущем месяце, являются Ленинский и Свердловский районы, их доля составляет 20,3% и 23,5% от общего количества предложений в ПМЛС. Минимальное количество предложений присуще Кировскому и Орджоникидзевскому районам – 4,6% и 2,3% соответственно.

Многокомнатные квартиры с числом комнат 4 и более занимают самую малочисленную нишу в структуре предложения – 5,1%. Самую многочисленную долю рынка аренды жилья занимают однокомнатные квартиры – 39,2%.

Как в целом на рынке, так и в различных районах на процентную динамику оказывают влияние структурные изменения, поскольку количество объектов, которые размещаются в базе Пермской МЛС, небольшое (до 220 объектов).

Предложения квартир, которые можно снять в аренду по базе МЛС, находятся в диапазоне от 5 000 до 100 000 рублей в месяц. Такой разброс цен обусловлен местоположением объекта, наличием и качеством ремонта в квартире, расположением квартиры в новом или старом доме.

По районам наименьшая арендная ставка установлена на однокомнатную квартиру в Дзержинском районе по улице Маяковского, 34 (5 000 руб.), наибольшая цена (100 000 руб.) – за четырехкомнатную квартиру в Индустриальном районе по улице Качалова, 10.

Ксения Иодик,
аналитический центр «Медиана»