Пресс-центр / Публикации /

Самая дорогая квартира в Перми сдается в аренду за 120 тыс. рублей в месяц

С начала года на рынке аренды жилой недвижимости г. Перми средневзвешенные ставки показывали положительную динамику. По итогам марта 2014 года арендная ставка сократилась на 3,90%, что в денежном выражении составляет минус 1100 рублей.

По данным аналитического центра «Медиана», в марте в среднем снять квартиру в Перми можно за 27000 рублей в месяц.

Среднегородская арендная ставка однокомнатной квартиры в марте 2014 года отмечена на уровне 15 030 рублей в месяц. При этом самые дорогие однокомнатные квартиры представлены в Ленинском районе (в среднем – 21100 рублей в месяц). В Орджоникидзевском районе арендная ставка однокомнатной квартиры составляет 10 480 рублей.

В марте средняя арендная ставка на двухкомнатную квартиру в Перми составила 24 210 рублей. При этом максимальная средняя арендная ставка равнялась 31 120 рублей в Ленинском районе. Минимальная средняя ставка на двухкомнатные квартиры отмечена в Орджоникидзевском районе – 9 870 рублей.

Трехкомнатные квартиры в среднем по городу сдают в аренду за  37 410 рублей.

В зависимости от зоны престижности жилья в марте на рынке аренды сложилась следующая ценовая ситуация.

Структура предложения на рынке аренды жилья по районам

Лидером по количеству предложений, как и в предыдущем месяце, является Свердловский район, его доля — 27,0% от общего количества предложений в Пермской мультилистинговой системе. Минимальное количество предложений присуще Кировскому и Орджоникидзевскому районам – 4,1% и 3,7% соответственно.

Многокомнатные квартиры с числом комнат 4 и более занимают самую малочисленную нишу в структуре предложения – 3,0%. Самую большую долю рынка аренды жилья занимают однокомнатные квартиры – 41,6%.

Как в целом на рынке, так и в различных районах на процентную динамику оказывают влияние структурные изменения, поскольку количество объектов, которые размещаются в базе ПМЛС, небольшое (до 300 объектов).

Предложения квартир, которые можно снять в аренду, находятся в диапазоне от 5 000 до 120 000 рублей в месяц. Такой разброс цен обусловлен местоположением объекта, наличием и качеством ремонта в квартире, расположением квартиры в новом или старом доме.

По районам наименьшая арендная ставка установлена на однокомнатную квартиру в Мотовилихинском районе по улице Ивана Франко, 40/2 (5000 руб.), наибольшая цена (120 000 руб.) – за пятикомнатную квартиру в Свердловском  районе по улице Сибирская, 46.

Ксения Иодик,
аналитический центр «Медиана»