- Новости
- Аналитика
- Статьи
- Путеводитель
- Динамика цен
Подпишитесь
на новости
RSS
Цифра недели
Аренда коммерческой недвижимости
Для совершения сделки можно обратиться к профессионалам.
Сделку можно совершить самостоятельно:
Говоря о сделках с коммерческой недвижимостью, необходимо отметить, что процедура государственной регистрации прав и сделок с коммерческой недвижимостью, не отличается от процедуры регистрации права и сделок с жилой недвижимостью. Процедура регистрации одна, она установлена нормативно-правовыми актами. Однако, как и везде существуют свои нюансы. Если существует потребность, например, арендовать нежилое помещение, необходимо собрать пакет документов и обратиться с заявлением о государственной регистрации договора аренды в органы государственной регистрации, если договор заключается на срок более одного года. С заявлением о государственной регистрации могут обратиться как обе стороны, так и одна из сторон (арендатор или арендодатель).
Перечень документов не является исчерпывающим, некоторые документы могут не понадобиться или, наоборот, могут потребоваться дополнительные документы. Существует некоторая специфика при участии в сделке юридических лиц (п.12-17 перечня), однако, это касается не только регистрации аренды, но и любой сделки, в которой участвует юридическое лицо.
Еще раз стоит отметить, что с точки зрения закона, нет никакой разницы, совершается ли сделка с жилой недвижимостью или с коммерческой. Специфика есть при ведении переговоров, формировании цены и т.д. При проведении любых сделок с недвижимостью рекомендуется обращаться к профессионалам.
- Перечень документов для регистрации договора аренды нежилого помещения
- Регистрационная палата