Как купить загородную недвижимость

Для совершения сделки можно обратиться к профессионалам.

Сделку можно совершить самостоятельно:

1. Определитесь, какой дом Вы хотите купить, для этого воспользуйтесь:
   1. Базой предложений
   2. Проанализируйте цены
   3. Подайте бесплатно объявление, воспользуйтесь платными способами рекламы
2. Выберите способ оплаты:
   1. Использование ипотечного кредита [список кредитных и ипотечных компаний], [ипотечный калькулятор]
      • Под залог приобретаемого жилья
      • Под залог имеющегося жилья
   2. Долевое строительство
   3. Наличными. Оформляется договор купли-продажи [список юридических компаний]
3. Зарегистрируйте сделку:
   1. Сделка регистрируется в районной регистрационной палате [документы необходимые для регистрации сделки]

Перед покупкой жилого дома, следует перерегистрировать право собственности на дом, если оно возникло до 31 января 1998 года. Сделать это можно также одновременно с подачей всех документов в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними. Далее составляется договор. Допускается составление договора о продаже или покупке жилого дома с земельным участком в простой письменной форме. По желанию сторон договор составляется и удостоверяется у нотариуса.

Государственная регистрация при оформлении земельного участка или дома. Государственной регистрации подлежит как договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, так и переход права собственности от продавца к покупателю. Документы нужно предоставить в органы Росрегистрации.

Государственную регистрацию осуществляют не позднее месяца со дня подачи заявления и других оговоренных документов. В течение этого срока проводят правовую экспертизу документов, и если есть основания, предусмотренные законом, то государственную регистрацию могут приостановить.

• Договор покупки загородного жилья
• Документы необходимые для регистрации сделки
• Ипотека под залог имеющегося жилья
• Ипотека под залог приобретаемого жилья
• Регистрационная палата