Как продать загородную недвижимость

Для совершения сделки можно обратиться к профессионалам.

Сделку можно совершить самостоятельно:

Перед продажей жилого дома, следует перерегистрировать право собственности на дом, если оно возникло до 31 января 1998 года. Сделать это можно также одновременно с подачей всех документов в органы регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Перед продажей следует оценить жилой дом, для этого можно воспользоваться:

1. Оцените свой дом. Для этого можно воспользуйтесь:
   • Базой предложений
   • Проанализируйте цены
   • Обратитесь к профессиональным оценщикам
   • Подайте бесплатно объявление, воспользуйтесь платными способами рекламы
2. Составить договор. Допускается составление договора о продаже дома с земельным участком в простой письменной форме. По желанию сторон договор составляется и удостоверяется у нотариуса.
   
3. Провести государственную регистрацию при оформлении земельного участка или дома.
   Государственной регистрации подлежит как договор купли-продажи жилого дома с земельным участком, так и переход права собственности от продавца к покупателю. Документы нужно предоставить в органы Росрегистрации.
   Государственную регистрацию осуществляют не позднее месяца со дня подачи заявления и других оговоренных документов. В течение этого срока проводят правовую экспертизу документов, и если есть основания, предусмотренные законом, то государственную регистрацию могут приостановить.

• Договор продажи жилья
• Документы для регистрации жилого дома
• Регистрационная палата