Открытое акционерное общество "МЕАКИР"

Производство и реализация керамического кирпича.Продажа 1-2-3-комнатных квартир. Работаем без посредников. Рассматриваем варианты с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом. Возможна рассрочка. Производство и реализация керамического кирпича.Продажа 1-2-3-комнатных квартир. Работаем без посредников. Рассматриваем варианты с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом. Возможна рассрочка.

Строитель у руля ЛДПР

8 ноября 2010 г.

Виктор Суетин, генеральный директор ОАО «Стройпанелькомплект», руководитель строительной саморегулируемой организации «Западуралстрой» и ассоциации «Пермские строители», назначен исполняющим обязанности руководителя регионального отделения партии ЛДПР.

Напомним, 18 октября в Государственной думе РФ проведено заседание Высшего совета Либерально-демократической партии России под руководством Владимира Жириновского, на котором было принято решение освободить от обязанностей координатора Андрея Аликина, распустить координационный совет Пермского регионального отделения и назначить координатором Виктора Суетина. Новый местный координационный совет будет выбран до 15 апреля 2011 года.

3 ноября в Пермском краевом доме журналиста состоялась пресс-конференция, где г-н Суетин обозначил собственную позицию относительно своего назначения и дальнейших планов по своей деятельности.

В качестве ключевых задач Виктор Суетин назвал продвижение решения в думе о переходе на второй часовой пояс (дата очередного заседания по данному вопросу - 11 ноября), принятие дел по работе партии и ее долгосрочному планированию на будущий период, подготовку к предвыборным кампаниям и обсуждение с губернатором Пермского края Олегом Чиркуновым вопросов по жилищному строительству в регионе.

Виктор Суетин, генеральный директор ОАО «Стройпанелькомплект», исполняющий обязанности координатора регионального отделения ЛДПР:

- Считаю, что ситуация с вводом жилья в Перми сегодня недопустимая. Предоставление жителям Перми доступного жилья - один из основополагающих вопросов в Пермском крае. Я рад, что эту проблему понимают и правительстве, и в ближайшее время должна состояться встреча с Олегом Чиркуновым.

Если говорить о наших предложениях по разрешению данного вопроса, отмечу, что у нас их достаточно много. Первое - это снять административные барьеры, которые образовались в последнее время. Особенно, на мой взгляд, в этом отношении грешит краевая столица. Ввиду того, что до сих пор не принят генеральный план, площадки на торги не выставляются, не выяснены моменты по этажности объектов, ключевые позиции градостроительного плана и ряд других вопросов. В результате сложилось недопонимание и образовался некий вакуум: мы порой даже сданные объекты не можем ввести в эксплуатацию. Столько административных барьеров, как сегодня, я еще никогда не встречал.

Второй момент - работа с монополистами. Мы понимаем: когда жилье продавалось по достаточно высокой цене, можно было «проглатывать» все прихоти монополистов по тарифам и выставляемым ценам. Но сейчас, когда цена продаваемых «квадратов» близка к себестоимости и зачастую приходится реализовывать их практически без прибыли, такие тарифы становятся неподъемными для строителя. Вопрос о монополиях с губернатором я тоже озвучивал. Как отметил Олег Чиркунов, он готов подключаться по данной проблеме и изменять ситуацию в сторону строителей.

Крое того, мы понимаем, что в ближайшее время из Минрегионразвития будет "спущена" программа по сдаче жилья, где обозначено, что краю необходимо сдать 976 тысяч кв.м жилья. В реальности хорошо, если мы сдадим половину: 400-450 тысяч кв.м. Или того меньше. В 2011 году согласно плану мы должны построить 1 млн 100 тысяч кв.м, в 2012-м - 1,5 млн кв.м и так далее. А к 2020 году - уже 3,5 млн кв.м жилья. Учитывая, что сегодня строительная отрасль «на ладан дышит» и строительство ведет разве что десяток застройщиков, такие планы вряд ли выполнимы.

Что касается стоимости жилья в Перми, если мы будем вводить жилые метры такими же темпами, то цена «квадрата» будет только повышаться. При вводе 700-800 тысяч кв.м жилья, возможно, мы останемся приблизительно на этом же уровне. Себестоимость строительства зависит от цены площадки и затрат, который несет строитель. К примеру, у «Стройпанелькомплекта» есть площадка в центре города, где цена «квадрата» уже сегодня (с учетом, что здесь еще ничего не построено) составляет 40 тысяч рублей. Поэтому когда будет возведен объект, это уже будут просто нереализуемые площади.

Меры по восстановлению строительной отрасли в крае принимать необходимо. И здесь немаловажны поддержка правительства и изменение позиций монополистов по отношению к строителям.

Юлия Конева, специально для Метросфера.ру