Открытое акционерное общество "МЕАКИР"

Производство и реализация керамического кирпича.Продажа 1-2-3-комнатных квартир. Работаем без посредников. Рассматриваем варианты с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом. Возможна рассрочка. Производство и реализация керамического кирпича.Продажа 1-2-3-комнатных квартир. Работаем без посредников. Рассматриваем варианты с ипотекой, сертификатами, материнским капиталом. Возможна рассрочка.

Архитектурно-строительный форум: самое главное – сделать чиновников союзниками строителей

15 мая 2013 г.

В Перми нет долгосрочной системы стимулирования строительства, а до недавнего времени не было и программы, по которой власти поддерживали бы застройщиков. В рамках II Межрегионального архитектурно-строительного форума две стороны — власть и строители — встретились, чтобы обсудить программу «Развитие жилищного строительства в Пермском крае», принятую в конце апреля 2013 года.

«Документ «живой» и в него можно вносить коррективы», — акцентировал и. о. министра строительства и архитектуры Пермского края Дмитрий Бородулин. При этом он попросил собравшихся вносить на дискуссии по возможности максимально конструктивные предложения, которые могли бы в будущем вписаться в программу ДЦП и реализовываться только с ее помощью.

Перед властями и строителями сегодня стоит несколько задач: ежегодно строить 1 кв. метр на человека, сократить сроки выдачи разрешения на строительство до 8 месяцев и т. д. Иными словами, долгосрочной целевой программой «Развитие жилищного строительства в Пермском крае в 2013-2015 годах» планируется увеличение уровня обеспеченности населения жильем. Не произойдет ли при этом перегрузка рынка сбыта — другой проблемный вопрос.

«Один из острых углов в программе — отсутствие показателей, показывающих масштаб проблемы. Без того, а сколько нужно еще жилья, сколько на это необходимо средств, неизвестно: 10 млрд рублей — это мало или много», — заявил руководитель проектов Центра прикладной экономики Пермского филиала ВШЭ Дмитрий Клещев.

О том, что ситуацию можно исправить, отметил генеральный директор компании «СтройПанельКомплект», председатель ассоциации «Пермские строители» Виктор Суетин, указав при этом, что документ  оформлен «с нуля».

«Эта программа – как план для предприятия: самое главное, что он есть, и безусловно, его можно критиковать. Есть возможность сориентироваться, как дальше развиваться», — сказал г-н Суетин. Также экспертом было замечено, что по сравнению с первоначальным проектом в итоге финансирование снижено на 5 млрд рублей. «Я понимаю, что бюджет края не резиновый, но если мы вложим мало — результата не увидим», — подчеркнул председатель ассоциации.

На встрече затронут и вопрос долгостроев. По словам главного архитектора ЗАО «Проект Пермь» Дмитрия Лапшина, Пермь сегодня — «город заборов»: власть выдает участки под строительство, а там в итоге появляются автостоянки или территория просто становится огороженной. Общее количество участков, предоставленных для капитального строительства  – 102, из них только 40 получили разрешение. На встрече прозвучал вопрос, который в итоге остался риторическим: отчего власть не требует от каждого застройщика отчет о том, почему его объект стал долгостроем.

Со стороны строителей программу поддержал заместитель гендиректора ПЗСП Алексей Демкин, при этом отметив, что спрос нуждается в активном стимулировании: «Замечательно, когда власть выступает инициатором в стимулировании отрасли. Но когда цена на рынке «разогревается», люди прекращают покупать, что может привести к обвалу рынка. Если власть будет выступать заказчиком недорого жилья, то это будет прекрасно».

Также прозвучало и другое мнение. По словам директора по производству ОАО «Камская долина» Антона Титова, бюджетную поддержку нужно оказывать точечно, то есть отдельным проектам по строительству многоэтажных домов.

По словам разработчиков программы, ввиду отсутствия финансирования исключены из ДЦП некоторые мероприятия. К примеру, была убрана частичная денежная компенсация многодетным семьям, планирующим возводить жилье. Таким образом, по итогам дискуссии были вынесены определенные пожелания, которые будут рассмотрены правительством в качестве дополнительных поправок к программе по развитию жилищного строительства.

Дарья Чурилова
Фото — ВЦ «Пермская ярмарка»

---

Ранее по теме:
Утверждена программа по развитию жилищного строительства в Прикамье

Ваше имя:

Комментарий:

Антиспам-код

Отправить