Зеленая, д.3/1

Село Лобаново. Пермский район

 2 этап строительства:

- три 5-ти этажных панельных жилых дома (три пусковых комлекса)

- 1-2-3-х комнатные квартиры;

- долевое участие в строительстве;

- полная строительная отделка;

- благоустроенная придомовая территория;

Срок окончания строительства:

 - 3 пусковой комплекс - 4 квартал 2014г.

 - 1,2 пусковые комплексы - 2 квартал 2015г.

Квартиры:

- 1-комнатные квартиры (с учетом балконов и лоджий) от 29,70 кв.м до 40,60 кв.м

- 2-комнатные квартиры (с учетом балконов и лоджий) от 50,20 кв.м до 59,35 кв.м

- 3-комнатные квартиры (с учетом балконов и лоджий) от 69,00 кв.м до 79,51 кв.м

 

В январе 2013 года ОАО «СтройПанельКомплект» начал строительство жилого дома в с. Лобаново,  по ул. Зеленая, д.3/1. И вот, всего через год, уже стоит яркий, красивый 5-ти этажный жилой дом. Стоит отметить, что Лобаново пользуется заслуженной популярностью у покупателей, и, как доказательство – все квартиры проданы! Но для тех, кто мечтает поселиться в Лобаново или не успел приобрести квартиру в построенном доме, ОАО СтройПанельКомплект предлагает  рассмотреть 2 этап строительства, который включает в себя три 5-ти этажных жилых дома. Каждый дом состоит из трех подъездов, набор квартир стандартный – 1-2-3-комнатные. Застройщик постарался учесть потребности сегодняшнего рынка жилья и предлагает различные варианты планировочных решений: от 29,7 кв.м до 79,2 кв.м. Все квартиры продаются с полной строительной отделкой, а это значит, что будущим новоселам не придется нести дополнительные расходы на ремонт, а сразу въехать и в полной мере ощутить радость новоселья!

Придомовая территория нового дома будет благоустроена: детская игровая площадка, прогулочные и велосипедные дорожки, зеленые насаждения, места для отдыха взрослого населения, для автовладельцев предусмотрены парковочные места, в т.ч. гостевые.

Шум и загазованность не будут беспокоить новоселов, т.к. из окон нового дома будут видны зеленые просторы с. Лобаново. Но, в то же время, с открытием новой трассы, связывающей Лобаново с краевой столицей, добраться до Перми можно всего за 20 минут!

Предлагаем городской уровень комфорта по демократичным ценам!

 

Общее описание
Адрес:	с. Лобаново, ул. Зеленая, д.3/1
Район:	Пермский
Ближайшие ключевые перекрестки:	Ул. Культуры-ул. Зеленая
Этажность:	3 дома 5 этажей
Срок окончания строительства:	3 пусковой комплекс - 4 квартал 2014г., 1,2 пусковые комплексы - 2 квартал 2015г.
Срок ввода в эксплуатацию:	4 квартал 2015 года
Материал стен:	панельный
Техническое оснащение дома и квартир	Для учета воды на вводе водопровода устанавливается водомерный узел со счетчиком, в квартирах – индивидуальные приборы учета водопотребления; ИТП с системой автоматического регулирования горячего водоснабжения и отопления; в квартирах – устройства индивидуальных распределителей тепла на каждом отопительном приборе с визуальным считыванием показаний с ЖК-дисплея; электрощитовые; помещение уборочного инвентаря и помещение консъержа с санузлом;  наружное освещение территории жилого дома, 100% телефонизация жилого дома.
Придомовая территория:	Оборудованная детская площадка с покрытием из спортивного газона, спортивная площадка с резиновым покрытием, места для отдыха взрослых, места для стоянки автомобилей, в т.ч. гостевая, озеленение придомовой территории с устройством газонов, посадка деревьев и кустарников, хозяйственная площадка.
Парковка:	предусматриваются места для постоянного хранения  автомобилей, в т.ч. запроектирована гостевая автостоянка

Характеристики квартир
Кол-во комнат в квартирах:	1-2-3
Площадь квартир:	От 29,70 до 79,20 кв. м
Высота потолков:	2,7 м
Окна:	ПВХ профиль с двухкамерными стеклопакетами
Стены/потолок*:	в жилых помещениях — обои/клеевая побелка
Пол*:	линолеум во всех помещениях, кроме санузлов
Санузел/ванная*:	стены- масляная и улучшенная  клеевая окраска , пол — керамическая плитка
Балкон (лоджия)*:	остекление
Технические особенности квартир:	кухни – электрические плиты, приборы учета воды, электроэнергии, отопление- стальные панельные радиаторы «PRADO», индивид. приборы пожаротушения

Инфраструктура
Магазины и торговые центры и др.:	Магазины продовольственные: «Надежда» – ул. Культуры, д.11, ул. Центральная, 24, ул. Культуры, д.16; магазины пром. товаров: инструмента, косметики, цветов, печатной продукции, обуви – ул. Центральная, д.24/1
Детские сады и учебные заведения:	средняя школа – ул. Центральная, д.8; детский сад, ясли – ул. Культуры, д.9
Медицинские учреждения:	Центральная районная больница  Пермского района, аптека, травмпункт – ул. Зеленая, д.1; Поликлиника, станция скорой мед. помощи – ул. Культуры, д.11а; Поликлиника – ул. Культуры, д.12; мед. центр «Мировоззрение» - ул. Центральная, д.24/1, аптека – ул. Культуры, д.1
Зеленая зона/ спортивные учреждения и др.:	Лобановский дом спорта – ул. Центральная, д.8а; Пермский НИИ сельского хозяйства – ул. Культуры, д.12; Сбербанк России – ул. Центральная, д.24/1, ул. Строителей, д.2/2; кафе, бар – ул. Центральная, д.4
Учреждения культуры:	детская школа искусств – ул. Культуры, д.15а; Библиотека Лобановского с/п – ул. Культуры, д.15,
Ближайший выезд из города:	автобус № 121: Лобаново — Липовая гора — Велта — ул. Чкалова — Комсомольская площадь — Ц.Рынок — ул. Мильчакова; маршрутное такси № 125: Лобаново — Ц.Рынок;   планируется продление маршрута автобуса №19 (Ипподром - Липовая гора) до Лобаново.
Информация
Телефон отдела продаж:	(342) 217-93-03, 217-93-04
Застройщик:	ОАО «СтройПанельКомплект»

 

ОАО «СтройПанельКомплект» предлагает несколько вариантов приобретения квартир:

1. Оплата единовременным платежом

Сумма договора может быть оплачена в течении одного месяца, при этом индексация на этот период не начисляется. Стоимость квартиры на весь период строительства остается неизменной, что обязательно указывается в договоре участия в долевом строительстве.

ВАЖНО! При единовременной оплате стоимости договора вы существенно экономите на цене квадратного метра относительно стоимости квартиры, приобретаемой в рассрочку.

2. Оплата в рассрочку

При заключении договора с рассрочкой платежа, первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры, остальные 70% уплачиваются равными платежами до конца строительства либо раз в месяц либо раз в квартал.

ВАЖНО! Оплата может производиться в форме наличного и безналичного платежа.

3. Оплата с привлечением материнского капитала

Стоимость договора участия в долевом строительстве можно погасить частью средств материнского (семейного) капитала. Эти денежные средства перечисляет Пенсионный Фонд на расчетный счет Застройщика в течении 2 месяцев с момента подачи документов в территориальный отдел ПФ РФ.

4.Ипотека

Объект проходит аккредитацию в банках-партнерах.

5. Оплата долевого строительства через продажу вторичного жилья

Если планируется оплатить строящуюся квартиру с продажи жилья на вторичном рынке, можно заключить договор на реализацию вторичного жилья с Агентством недвижимости «СтройПанельКомплект». В этом договоре, кроме условий продажи, указывается вариант приобретаемой квартиры – адрес, № квартиры, этаж, метраж. Такой договор заключается сроком на 2 месяца.

 

 

Телефон отдела продаж: 217-93-03, 217-93-04

Проектная декларация — на сайте Застройщика.