Жилой Дом А

Пермь, ул. Шмидта, 56

Архитектурная модель здания без учета окружающей застройки и прилегающего к зданию рельефа с элементами художественного вымысла

Сайт: http://doma.orsogroup.ru

Акция «Отделка в подарок»*

Пермь, микрорайон Садовый, Шмидта, 56

Застройщик: ООО «Орсо групп»

Офисы продаж: г. Пермь, ул. Ленина, 9, ул. Строителей, 37

Тел. +7 342 287-15-24

 

Сроки строительства: 3 квартал 2017 – 1 квартал 2020

Многоквартирный, 4-х секционный жилой дом переменной этажности

Технология строительства — монолитный каркас

 

Характеристики:

4 секции

1 секция – 11 этажей

2 секция – 8 этажей

3 секция - 6-8 этажей

4 секция - 4-5 этажей

252 квартиры

Балконы - есть

Лоджии - есть

Остекление балконов и лоджий - есть

Количество лифтов: в 1 секции – 2 лифта (пассажирский и грузопассажирский), в других секциях по одному грузопассажирскому лифту.

Газификация - нет

 

Безопасность

  • Видеонаблюдение есть
  • Система оповещения о пожаре

Придомовая территория

  • Закрытая огороженная территория
  • Система доступа на территорию
  • Детская площадка есть
  • Спортивная площадка системы streetworkout
  • Озеленение есть
  • Светодиодные фонари есть

 

Описание

Дом А – новый проект застройщика «Орсо групп». Объект будет построен в микрорайоне Садовый по адресу ул. Шмидта, 56 в центре жилого квартала, ограниченного ул. Уинской, ул. Пушкарской и ул. Юрша. Здесь воплотятся идеи полезного пространства, умных технологических решений и безопасной инфраструктуры.

Фасад на уровне первого этажа будет облицован керамическим кирпичом, со второго этажа запроектирована комбинированная облицовка (кирпич в сочетании с декоративной штукатуркой).  В доме предусмотрены студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с функциональными планировками, во многих выделены места для обустройства гардеробных или систем хранения. Дополнительную звукоизоляцию обеспечат межквартирные стены из пустотелого кирпича. Селективное покрытие оконных стекол обеспечит определенный уровень защиты от солнца и комфортный микроклимат: зимой тепло будет оставаться в квартире, а летом – не давать помещению нагреваться.

Увеличенные оконные проемы обеспечат дополнительное поступление приятного естественного света в дневное время. В некоторых квартирах предусмотрено по два окна в одной комнате.

Входная группа в квартиры первого этажа спроектирована отдельно от основного входа.

Для холлов первых и типовых этажей разработан дизайн-проекту, по которому отделка мест общего пользования будет выполнена прочными отделочными материалами. 

В доме разработана сбалансированная квартирограмма.

Предусмотрены квартиры разной площади: квартиры-студии, 1, 2 и 3-комнатные квартиры – любая семья найдет для себя подходящий вариант. Во многих квартирах предусмотрены гардеробные и широкие балконы и лоджии с панорамным остеклением.

Квартиры-студии – 18,87 – 37,41 м2

1-комнатные квартиры – 30,84 – 44,59 м2

2-комнатные квартиры – 39,7-65,52 м2

3-комнатные квартиры – 61,6-90,64 м2

Инженерные решения

Горизонтальная (лучевая) разводка систем отопления и водоснабжения. Индивидуальные приборы учета тепла, воды, электроэнергии. Регуляторы отопления. Электрический полотенцесушитель в санузле позволит использовать его и в летний период, что особенно важно в периоды опрессовки труб.

МОПы

Предполагается отделка мест общего пользования по дизайн-проекту. В отделке будут использованы прочные и надежные отделочные материалы, благодаря которым жителям дома продолжительное время не придется тратиться на ремонт и обновление общих пространств. На лестничных маршах спроектированы окна, которые обеспечат проникновение естественного света. Датчики движения позволят экономить на коммунальных платежах, а поэтажная навигация будет удобна для тех, кто придет в гости.

Отделка

Застройщик «Орсо групп» предлагает три варианта: «Белая отделка», «Орсо Стандарт» и «Орсо Стандарт+».

Белая отделка

Выполнены все черновые работы. Стяжка пола (в том числе на балконе / лоджии), ровный потолок и стены со сплошным шпатлеванием – все поверхности квартиры готовы под финишную отделку.  В санузлах штукатурка без шпатлевания. В ванной смонтирован слив и подготовлен вывод для розетки стиральной машины. Во всех помещениях – разводка электроснабжения, труб отопления и водоснабжения. Установлены радиаторы, электросчетчик. Смонтированы металлическая входная дверь с возможностью замены личинки замка и домофона. Индивидуальные приборы учета тепла и воды вынесены за пределы квартиры.

Орсо Стандарт

Отделка по дизайн-проекту. Линолеум на синтетической основе с пластиковым плинтусом. Обои под покраску, окрашенные влагостойкой краской светло-бежевого оттенка. Установлены электрофурнитура и радиаторы. Потолок с окраской белого цвета или матовый натяжной потолок. Межкомнатные двери с фурнитурой. В совмещенных санузлах (ванной, если санузел раздельный) отделка пола и стен (на разном уровне) керамической плиткой. Если санузел раздельный, в туалете – окраска стен влагостойкой краской. Все коммуникации скрыты, смонтирован экран для ванны из кафельной плитки. Санузлы оборудованы сантехникой и смесителями. Есть слив для стиральной машины. Электрический полотенцесушитель из нержавеющей стали. В квартире установлены домофон и электросчетчик. Металлическая входная дверь с возможностью замены личинки замка. На балконах и лоджиях – линолеум на полу или упрочняющий слой полимерной краски. Индивидуальные приборы учета тепла и воды вынесены за пределы квартиры.

Орсо Стандарт +

В этом варианте предлагаются материалы с улучшенными качественными и эстетическими характеристиками. Вместо линолеума предусмотрена укладка ламината с плинтусом МДФ. Предполагается потолочный плинтус. Фартук на кухне из керамической плитки. Теплый пол в ванной, сантехника и смесители более высокого ценового сегмента (например, в этом варианте отделки предусмотрена акриловая ванна).

Есть возможность выбрать один из пяти цветов для окраски стен. В этом типе отделки не предусмотрены раковина и электроплита в кухне.

Придомовая территория

Закрытая придомовая территория, оборудованная системой видеонаблюдения. Энергосберегающие светодиодные фонари. Зонированная территория, разделенная на игровую, спортивную, пешеходную зоны и места для гостевой парковки автомобилей, а также велопарковки. Двор займет порядка 70% земельного участка, отведенного под строительство.

Расположение и инфраструктура

Планировки:

Секция 1

Секция 2

Секция 3

Секция 4

 

А как купить квартиру в этом доме?

Заключаем договоры участия в долевом строительстве. Ответственность застройщика застрахована***

При единовременном платеже, включая оплату ипотечными средствами, предоставляется скидка****

Беспроцентная рассрочка до 31 марта 2019 г при внесении первоначального взноса от 10% стоимости квартиры*****

Объект аккредитован в банках-партнерах.

Застройщик: ООО «Орсо групп»

Офисы продаж: г. Пермь, ул. Ленина, 9, ул. Строителей, 37

Тел. +7 342 287-15-24

Сайт: http://doma.orsogroup.ru

Условия проведения акции «Отделка в подарок»:

С 15 ноября по 31 января 2018 года при приобретении квартиры в Доме А, расположенном по адресу ул. Шмидта, 56, с использованием любого варианта оплаты покупатель получает отделку «Орсо Стандарт» в подарок* либо скидку 1 500 руб. с каждого квадратного метра площади при выборе квартиры с «Белой отделкой». Акция распространяется на квартиры Дома А со второго по одиннадцатый этаж площадью до 49,79 кв.м. включительно и все квартиры, расположенные на первом этаже дома.

Организатор акции ООО «Орсо групп». Застройщик – ООО «Орсо групп». Привлечение застройщиком денежных средств для строительства многоквартирных домов осуществляется по договорам участия в долевом строительстве. Проектная декларация размещена в сети Интернет на официальном сайте застройщика ООО «Орсо групп» - orsogroup.ru. С подробной информацией о квартирах, об условиях их приобретения можно ознакомиться непосредственно на официальном сайте застройщика и в офисе продаж: г. Пермь, ул. Ленина, 9. Предложение не является публичной офертой. Количество и планировки квартир, места общего пользования соответствуют проектной документации, утвержденной на 15.08.2017. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию до момента ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию. Скидка при единовременном платеже** и преференция «За верность» сохраняются. Скидка по акции «Отделка в подарок» не суммируется со скидкой, предоставляемой в рамках акции «Страховка в подарок».

* Специальная стоимость на квартиры с отделкой «Орсо Стандарт» по цене квартир с «Белой отделкой».

**При заключении ДУДС на любые квартиры и внесении цены ДУДС единовременным платежом участнику долевого строительства предоставляется скидка в размере 5,0% от цены ДУДС. Размер скидки уменьшается по мере строительства дома. Единовременный платеж - поступление денежных средств на счет застройщика ООО «Орсо групп» в размере полной цены ДУДС в течение 7 рабочих дней с даты регистрации договора c ЕГРП. В единовременный платеж включаются, в том числе, собственные средства участника долевого строительства, кредитные (заемные) средства, субсидии на приобретение жилья. Преференции клиентам сохраняются (программа «За верность»). Организатор акции — застройщик ООО «Орсо групп».

***Исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства наряду с залогом земельного участка обеспечивается страхованием гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства. ****При единовременном платеже к действующей цене квартиры по прайсу применяется скидка. *****Рассрочка предоставляется ООО «Орсо групп», сроки и размеры платежей определяются сторонами индивидуально.

Застройщик – ООО «Орсо групп». Проектная декларация размещена в сети Интернет на официальном сайте застройщика ООО «Орсо групп» -  orsogroup.ru. С подробной информацией о квартирах, об условиях их приобретения можно ознакомиться непосредственно на официальном сайте застройщика и в офисе продаж: г. Пермь, ул. Ленина, 9. Предложение не является публичной офертой. Количество и планировки квартир, места общего пользования соответствуют проектной документации, утвержденной на 15.08.2017. Застройщик вправе вносить изменения в проектную документацию до момента ввода многоквартирного жилого дома в эксплуатацию.

Застройщик