Рабочий поселок. Здание поликлиники по ул. Лебедева, № 11

---

Также по теме:
Рабочий поселок. Дом по ул. Лебедева, № 14

---

Строительство комплекса жилых домов для рабочих в Мотовилихе началось в 1926 году. Для проектирования нового поселка руководство завода привлекло академика архитектуры С.Е. Чернышева, разработавшего до этого проект комплексной застройки показательными домами для квартир рабочих в Москве (конкурс проводился Московским архитектурным обществом в 1922-1923 гг., проект С. Чернышева признан одним из лучших).

Поселок строили около промышленного предприятия. Сложный рельеф участка и ветровой режим требовали размещение жилой застройки в достаточном, по санитарным условиям, удалении от завода и от района дореволюционной застройки. Выбор пал на сравнительно ровный участок вблизи деревни Горы, расположенный вдоль магистрали, идущей из центра города. Решением Президиума Пермского Городского Совета в 1928 г. для строительства Рабочего поселка был отведен участок в 18900 кв. м.

В 1926 году Президиум Мотовилихинского Райсовета 15 июня /протокол № 48 § 6/ решением «О предоставлении участка земли Пермского Орудийного завода под постройку Рабочего поселка на Малых Горках» и 19 июня 1926 года /протокол № 49 § 1/ решением «О включении в городскую черту Малогорынского земобщества» постановил: «С проведением в Мотовилихе городской черты в 1924 году, при оформлении которой, видимо, не предусматривалась постройка жилищного поселка, Городская черта охватила только население, частью выравнивая линию, поэтому достаточного фонда свободной земли в городской черте, которая соответствовала бы надлежащим условиям постройки жилпоселка — не имеется. В 1925 году при внутренней распланировке усадеб на Малых Горках была составлена площадь земли 15 кв. дес. для Рабочего поселка, которая при проведении шоссейной дороги была разбита на ряд мелких участков, и в настоящее время закрепленной земли для жилого поселка — недостаточно. Учитывая громадный жилищный кризис в Мотовилихе и ассигнованные Центром средства 200 тыс. руб. — на постройку жилпоселка, считаем необходимым возбудить ходатайство перед Окрисполкомом о пересмотре городской черты. Поручить Предрайисполкома Голикову срочно поставить вопрос о прирезке земли в городскую черту от Малогорынского земобщества» и «В связи с увеличением жилстроительства г. Мотовилихи и недостаточности отдельной площади городской черты, просить Президиум Окрика о срочном расширении городской черты, за счет включения в последнюю всех земель Малогорынского Земобщества, охваченных с трех сторон границами г. Мотовилихи и 4-й - гор. Пермью».

Близость промышленного предприятия, сложный ветровой режим, не менее сложный рельеф заставили поместить жилищное строительство Мотовилихинского завода, так называемый «Рабочий поселок», на верхней террасе берега вдоль Соликамского тракта, отдельно от существующей застройки. Некоторая обособленность поселка, расположение его на пустоши позволило архитектору предложить планировку, исходя из самых передовых в то время научных представлений (учитывались вопросы ориентации квартир по сторонам света, инсоляции, проветривания внутриквартирных пространств). Большой объем массового жилищного, коммунального и социально-бытового строительства невозможно было бы осуществить без типовых проектов жилых и общественных зданий. В первую пятилетку выросли новые кварталы многоквартирных жилых домов Рабочего поселка, куда переселялись семьи мотовилихинских рабочих. Вместе с жильем возводились обслуживающие предприятия: фабрика-кухня, баня-прачечная, больница, гостиница, гараж.

5 декабря 1933 г. члены приемочной комиссии составили акт технической готовности и качества выполненных работ построенного в г. Молотово на уч. земли № 642 здания Единого Диспансера. Застройщиком были представлены документы: тех. проект без визы об его утверждении; пояснительная записка с «не вполне исчерпывающим описанием конструкций»; не полный к-т рабочих чертежей, что говорило о недостаточности их проработке; проект сантехоборудования, мало увязанный со строительной рабочей документацией; сметы заверенные Молотовским стройконтролером; выписка из постановления Обл. Эксперт Совета при Урал. Ком. Отд. от 4 марта 1932 г. № 45 об утверждении эскизного проекта.

План участка земли № 642 утвержден Молотовским Горсоветом от 17 декабря 1931 г.

Комиссия установила недостатки построенного здания:

• недостаточная естественная вентиляция чердака,
• строительные ноги стропильных конструкций не достаточно освобождены от коры;
• не равномерная засыпка шлаком чердачного перекрытия местами засыпка до 5 см;
• малая устойчивость настила чердачного перекрытия, дающая прогибы под нагрузкой веса 1 человека;
• значительное промерзание стен лестничных клеток, что дает основание думать о недостаточном их отеплении;
• малое количество пожарных кранов и отсутствие полугаек Ротта у пожарных кранов в лестничных клетках, что не дает возможности воспользоваться ими при пожаре;
• промерзание стен самого здания, особенно сильно, стен крыльев, где нет штукатурки; штукатурка в значительной степени сырая /зал для конференций, хирургический кабинет, туберкулез. отд-е;
• в некоторых кабинетах 2-го этажа пол не горизонтальный;
• неудачное расположение в полу вент. решеток /положение по раковинам/;
• уклон деревянных подоконных подушек в сторону окна, что не обеспечивает сток воды, а скапливает ее под переплетом на подушке;
• многие оконные коробки поставлены без кошмы и даже не пробиты паклей;
• устройство деревянных полов в уборных, вместо цементных; двухстворчатые двери в уборных открываются в сторону унитаза /внутрь/ что стесняет помещение кабинки при открытии двери;
• деревянные полы в некоторых помещениях /коридор, туб. отд-е, хирург. кабинет/ «зыбкие»;
• имеются случаи протечек во фланцах водопровод труб /угловая комната на трамвай линию/, а также плохая работа вентилей; имеются случаи заделки водопровод труб в штукатурку и т.д.

Кроме того, имелись 3 трещины осадочного происхождения, их опасность, по мнению комиссии могла быть установлена только со временем после наблюдения за деформацией стен. Также не работало горячее водоснабжение; центральное водяное отопление включено не полностью, многие нагревательные приборы выключены, что не дало комиссии сделать окончательное заключение о его пригодности; не сделана приточно-вытяжная вентиляция; в хирургическом отделении трубопроводы не покрыты кожухами; в лестничных клетках не покрашены перильные решетки и частично поручни; не покрашены, а частично даже и не прогрунтованы переплеты; не полностью установлены оконные приборы; не окончена электропроводка; нет пола в 2 комнатах 1-го этажа восточного крыла; не навешены водосточные трубы и не закончено ограждение на крыше; не закончена наружная штукатурка и не покрашены наружные стены; не сделано внешнее благоустройство. Общий процент готовности здания 92,45 %

Отступления от проекта: согласно пояснительной записке основная часть кабинетов должна была быть расположена на юг и юго-восток, а коридор на север и северо-запад, в натуре же получилось все — наоборот. Комиссия постановила: здание передать в эксплуатацию условно с тем, чтобы Молотовстрой устранил все дефекты и недоделки.

В 1933 г. сдано в эксплуатацию здание поликлиники, в трех этажах которой разместилось 150 кабинетов. В 1936 году в Рабочем поселке открывается Единый Диспансер /здание поликлиники ул. Лебедева, № 11 / который в 1939 г. реорганизован в самостоятельную районную поликлинику. Открываются рентгеновский и физиотерапевтический кабинеты, клиническая лаборатория, водо и грязелечебницы.

Видимо, часть дефектов и недоделок была устранена, однако появившиеся в первый же год трещины стали причиной обследования здания специальной комиссией Госстройконтроля 11, 15, 19 и 26 апреля 1937 года . Комиссия работала на основании письменного вызова дирекции Молотовского Диспансера от 9 апреля. Комиссия произвела осмотр фундамента, стен и чердачного перекрытия северо-восточной части здания /от лестничной клетки/.

При осмотре было установлено

Фундамент здания. Для осмотра фундамента вырыто три шурфа: 1-й у фундамента по главной стене, 2 и 3 шурфы у фундамента задней стены /3-1 — в месте прохода канализационного коллектора, под фундаментом/. Осмотренные участки фундамента имеют следующие дефекты: кладка фундамента произведена крайне неудовлетворительно — отсутствовала перевязка и подбор камней при наличии не заполненных р-ром швов /пустот. В фундаменте 1 шурфа заметна трещина, продолжение ее на стене, которая потерялась в средней трети высоты фундамента. Заложение фундаментов нормальное. Грунты в 1 шурфе под подошвой фундамента — плотная жирная красная глина. Во 2 и 3 шурфе грунт оказался слегка насыщен влагой, причем в 3-м шурфе над канализационным коллектором между грунтом и подошвой фундамента имелся сквозной зазор /пустота/, трещины в указанных участках фундаментов отсутствуют.

Поверхность земли двора имела значительный уклон в сторону здания, что обеспечивало сток атмосферных вод к фундаментам здания, и еще более усугубляло опасность поступления воды по траншее канализационной трубы, заглубленной ниже подошвы фундамента на 1 метр. Отмостка по всему периметру здания попросту отсутствовала.

Сток воды от стен здания также отсутствовал при наличии водосточных труб. К тому же со стороны Главного фасада асфальтовый тротуар выше уровня земли у здания, что также препятствовало нормальному стоку вод.

Стены. Наружная поверхность стен здания /в штукатурке/ имеет значительное количество трещин усадочного характера. Помимо последних имелось несколько трещин в кладке /у водосточной трубы между 3 и 4 окном/. Некоторые трещины, отмеченные на наружной поверхности стен, имели свое продолжение и во внутренней поверхности.

Наиболее характерные трещины в углах примыкания внутренних капитальных стен и переборок к наружным. Капитальная стена, проходящая через три этажа / между 3 и 4 окном/ комната завхоза в 1 этаже, хирургический кабинет во 2 этаже и конференц-зал в 3 этаже в примыкании указанной стены к дворовой - трещины во 2 и 3 этажах идет в самом углу примыкания, и в перекрытии 1 этажа, переходит на наклонную трещину шириною до 2 см в теле капитальной стены от 0,5 до 1,2 м от угла.

В другом углу эта же стена имела наклонную трещину, в пределах 2 этажей /более подробно характер трещин был зафиксирован на фотоснимках, которые должны были быть приложены к этому акту. в деле их нет, а где они? Кроме указанных трещин по всему периметру стен в примыканиях к перекрытиям также имелись трещины - разрывы штукатурки, закруглений /с одной стороны, характеризующие усадку штукатурки и с другой возможную усадку фундаментов/.

Трещины давнего происхождения, по заявлениям дирекции они продолжали расти, наблюдений за трещинами, несмотря на указания предыдущих комиссий, не велось. В 3-м этаже зал и во 2-м этаже под опорами перемычек имеются выклинивающиеся трещины. в 1-м случае, вследствие незначительных заделок концов балок перемычки и во 2 случае благодаря неравномерной осадке балок перемычек.

Перекрытие над залом имело значительный прогиб и трещины в штукатурке. Провисание произошло вследствие применения сырого леса на фермы с последующей усушкой, ослаблением соединений, а также отсутствием начального стропильного подъема.

Заключение комиссии:

Появление трещин, необходимо было отнести за счет уплотнения кладки фундаментов с одной стороны /не качественном выполнении работы - пустоты/ и не заполненные р-ром швы, и частично из-за сильного увлажнения и размягчения грунта, а также, по-видимому за счет разности напряжений грунта под фундаментами внутренних и наружных стен /при возможно неправильно выполненных переходов/.

В момент обследования опасений в аварийности трещин не имелось. Однако, не имея данных о динамике роста трещин, не возможно было предопределить, могущие быть в дальнейшем деформации. Комиссия посчитала необходимым немедленно установить регулярный контроль и наблюдение /1 раз в неделю/ за состоянием трещин и маяков, установленных на них и только на основании наблюдений, возможно, было бы указать те или иные меры необходимые для прекращения дальнейших деформаций, если таковые будут. Поручить наблюдение технику, обязав последнего завести журнал наблюдений.

Вне зависимости от дальнейших результатов решено было в летний сезон 1937 года, в обязательном порядке по периметру здания устроить отмостку с устройством стока атмосферных вод от стен здания, а также прекратить доступ вод с дворового участка к стенам здания путем устройства водоотводных канав.

Начавшееся частично деформацию стропильных ферм решено было проверить расчетом и в зависимости от результатов принять решение о необходимом укреплении и ремонте стропильных ферм. А также немедленно отремонтировать кровлю.

В 1942 году на базе поликлиники была организована Медсанчасть п/я № 210, в ее состав вошли: поликлиника со всеми специализированными приемами, ночной туберкулезный санаторий на 100 коек, Центральный врачебный здравпункт на территории п/я 210 с 12 врачебными должностями и 9 сестринскими пунктами.

Для обслуживания прочих жителей района и рабочих местной промышленности организована районная поликлиника. Стационарная медпомощь рабочим завода и всему населению района оказывала районная больница.

В феврале 1948 года согласно постановлению Совета Министров СССР Мотовилихинская районная больница была объединена с Медсанчастью и районной поликлиникой в одно лечебное учреждение — Молотовская объединенная районная больница.

В Объединенной Районной больнице были терапевтическое, хирургическое, травматологическое, нервное, кожно-венерическое, туберкулезное отд-я. Детское отделение объединено с детской поликлиникой и детской консультацией Рабочего поселка. Акушерское и гинекологическое отделения с женскими консультациями Рабочего поселка, Висима. Заведовали отделениями опытные квалифицированные врачи. На базе больницы проводил свою научно-исследовательскую и учебную работу Молотовский Стоматологический институт со своими кафедрами: внутренних болезней, хирургии, нервных болезней, пато-анатомией, кожно-венерических болезней. Объединение обслуживало всех жителей Мотовилихинского района стационарной медицинской помощью, помощью на дому и амбулаторной помощью, за искл. рабочих и служащих завода им. Молотова. Помимо этого стационар гинекологического отд-я обслуживал женщин Кагановичского и других районов города.

К 1967 г. МСЧ № 4 завода им. Ленина — наиболее крупное городское лечебное учреждение, обслуживающее 102 тыс. человек, имеющее 30 территориальных участков, 20 цеховых участков, из которых 17 обслуживали рабочих завода им. Ленина. Поликлиника МСЧ имела все необходимые кабинеты и службы. В 1966 г. была открыта 2-я поликлиника этой МСЧ, к которой были прикреплены 8 территориальных и 1 цеховой участок, а также в 1 смену врачи-специалисты: хирурги, невропатологи, отоларингологи, кабинет кишечных инфекций и кабинет электрокардиографии. Стационар МСЧ № 4 развернут на 850 коек, имелись все отделения: терапевтическое, кардиологическое, травматологическое, хирургическое взрослое и детское, ушное, глазное, неврологическое, инфекционное, акушерское, гинекологическое. Имелись все необходимые вспомогательные службы: клиническая, бактериологическая и биохимическая лаборатории, рентгеновские и физиотерапевтические кабинеты, прозекторская и аптека.

---

Поликлиника функционировала в здании по ул. Лебедева, 11 до начала 2010-х гг.Затем вследствие «оптимизации» лечебно-профилактической сети здание поликлиники было законсервировано. Законсервировано с существенными нарушениями, охраны здания не было, оно использовалось лицами без определенного места жительства под ночлег. Все это привело к аварийному состоянию здания. Здание, официально принятое под охрану государства как памятник архитектуры периода конструктивизма 20 мая 1993 года фактически оказалось брошенным на произвол судьбы. Необходимо проведение историко-культурной экспертизы и определение дальнейшей судьбы здания, если город не нуждается в здании для лечебно-профилактического учреждения, ему можно было бы дать новую жизнь в качестве офисного здания, необходима разработка проекта реставрации здания.

---

Олег Гайсин