Объем ипотечного кредитования в России в первом квартале 2013 года вырос

14 мая 2013 г.

В первом квартале 2013 года выдано 142 тыс. 393 ипотечных кредита на общую сумму 226,939 млрд руб., что в 1,12 раза превышает показатель аналогичного периода 2012-го в количественном и в 1,25 раза в денежном выражении. Об этом говорится в сообщении Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).

Как подчеркивают в АИЖК, прогнозы подтвердились: темпы роста рынка ипотеки продолжают замедляться.

В марте они составили 109% — в количественном и 121% в стоимостном выражении. АИЖК напоминает, что минимальные значения с января 2010 г. наблюдались в декабре 2012 г., когда темп роста составил 107% в количественном и 121% в стоимостном выражении.

Во многом снижению темпов роста рынка ипотечного кредитования способствует постепенный рост ставок выдачи по ипотечным кредитам, что вызывает сокращение потребительского спроса.

Так, в марте 2013 г. ставка выдачи по ипотечным кредитам в рублях увеличилась на 0,1 п.п. и составила 12,9%, что на 0,8 п.п. выше уровня марта 2012 года. Доля просроченных платежей в общем объеме накопленной ипотечной задолженности на 1 апреля 2013 г. составила 2%. Доля просроченных платежей по рублевой задолженности   1,41% по сравнению с максимумом в 2,8% в конце 2010г. Доля просроченных платежей по валютной задолженности равна 11,78%, а объем просроченных валютных платежей составляет 14 млрд руб., что составляет 33,5% от общего объема просроченных платежей, при этом доля валютной задолженности в ипотечном портфеле банков — 5,7%.

В АИЖК отмечают, что рост ипотечного рынка способствовал увеличению объемов жилищного строительства. По данным Росстата, в I квартале 2013г. было введено в эксплуатацию 126,1 тыс. домов и квартир общей площадью 10,4 млн кв. м, что составило 112,8% и 106,5% соответственно к аналогичному периоду предыдущего года. Напомним, по данным АИЖК, в январе-феврале 2013г. было выдано 83 тыс. 925 ипотечных кредитов на общую сумму 132,94 млрд руб., что в 1,14 раза превышает показатель аналогичного периода 2012г. в количественном и в 1,28 раза в денежном выражении.

Ася Иванова

Ранее по теме:
Просрочка по ипотеке в России к концу года может превысить 30 млрд рублей 
3504 ипотечных жилищных кредита получили жители Пермского края в первом квартале 2013 года