Международные инвестиции в коммерческую недвижимость за 7 лет выросли в 5 раз

С 2009 г. международные инвестиции в коммерческую недвижимость выросли в 5 раз, достигнув 320 млрд долларов за период с июня 2015 по июнь 2016 г., сообщается в ежегодном глобальном исследовании рынков коммерческой недвижимости мира Global Cities Reports 2017 международной консалтинговой компании Knight Frank. 

Самыми активными игроками на рынке за последний год стали азиатские инвесторы, доля которых составляет 21%. Больше половины азиатских инвестиций  пришлось на объекты США - 36,4 млрд долларов. Наибольший объем международных инвестиций пришелся на страны Европы –78,8 млрд долларов, что составило 25% от общего объема.

В топ-5 городов мира по общему объему инвестиций в коммерческую недвижимость за период с июня 2015 г. по июнь 2016 г. вошли Манхеттен (40,7 млрд), Лондон (35,9 млрд), Лос-Анджелес (33,1 млрд), Сан-Франциско (25,8 млрд), Париж (23,7 млрд). 

Среди российских городов лидером остается Москва. В 3 квартале 2016 г. общий объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы составил 1,4 млрд долларов, что на 40,5% больше, чем в 3 квартале 2015 г. Причем в 3 квартале 2016 г. сделок с иностранным капиталом не зафиксировано.

Дмитрий Владимиров