Цены на рынке многоквартирного жилья Перми за январь изменились на 1-1,5%

6 февраля 2013 г., просмотров: 2914

Подводя итоги января 2013 года, стоит отметить, на рынке многоквартирного жилья Перми цены к предыдущему месяцу изменились в среднем на 1-1,5%.

По данным аналитического центра «Медиана», на конец января 2013 года средневзвешенная цена предлагаемых к продаже квартир в новостройках Перми увеличилась на 1,66% и составила 46,26 тыс. рублей за квадратный метр. Купить квартиру в пермской «вторичке» в среднем стало дороже на 0,74%, что в абсолютном выражении зафиксировано на уровне 54,94 тыс. рублей за квадратный метр.

В разрезе анализа стоимости одного квадратного метра по административным районам можно отметить следующие тенденции: на вторичном рынке во всех районах наблюдается рост средней цены кв.м.

На вторичном рынке минимальное увеличение средней цены кв.м. отмечено в Индустриальном районе на 0,10%. На вторичном рынке максимальное увеличение средней цены — в Мотовилихинском районе на 3,51%.

Динамика средней цены, тыс. руб./ кв. м на вторичном рынке г. Перми

На первичном рынке в разрезе анализа стоимости одного квадратного метра по административным районам можно отметить следующие тенденции: произошел рост средней цены кв.м. во всех районах, кроме Дзержинского района. Здесь отмечено максимальное снижение средней цены кв.м. на —1,44%. Максимальное увеличение средней цены наблюдается в Индустриальном районе — на +8,74%.

Динамика средней цены, тыс. руб./ кв. м на первичном рынке г. Перми

В разрезе количества комнат на вторичном рынке положительную ценовую динамику продемонстрировали 2, 3, 4 и более комнатные квартиры. Максимальное увеличение цены кв.м. на вторичном рынке отмечено по 4 и более комнатным квартирам (+1,86%). Снижение средней цены кв.м. отмечено на 1 комнатные квартиры (-1,34%), при этом они остаются и самыми дорогими, на 2,15% выше средней цены по городу.

Динамика средней цены кв.м. на вторичном рынке

На первичном рынке все квартиры в разрезе количества комнат продемонстрировали положительную ценовую динамику. Максимальное увеличение цены кв.м. на вторичном рынке отмечено по 2-комнатным квартирам (+2,06%). Минимальное увеличение средней цены кв.м. отмечено на 4 и более комнатные квартиры (+0,29%), при этом они остаются самыми дорогими, на 4,02% выше средней цены по городу.

Динамика средней цены кв.м. на первичном рынке

В ближайшие месяцы ожидается увеличение предложения на рынке новостроек, в связи началом года и со сдачей новых домов, при этом тенденция умеренного роста ценовых показателей продолжится, как на первичном, так и на вторичном рынках многоквартирного жилья.

---

Ранее по теме:
Рынок многоквартирного жилья Перми продолжает находиться в стадии умеренного роста

Ваше имя:

Комментарий:

Антиспам-код

Отправить