Аренда пермской квартиры в январе стоила в среднем 23 050 рублей

11 февраля 2013 г., просмотров: 2588

По данным аналитического центра «Медиана», средние цены на рынке аренды жилой недвижимости Перми по итогам января 2013 года изменились в сторону уменьшения — на 6,89%.

В среднем снять квартиру в Перми в январе 2013 года можно было за 23 050 рублей в месяц. Напомним, в декабре 2012 года арендовать квартиру в среднем можно было за 24 760 рублей в месяц.

Стоит отметить, что по районам изменения цены весьма существенны. Выросли арендные ставки в Дзержинском, Кировском, Ленинском, Мотовилихинском и Орджоникидзевском районах в диапазоне от 2% до 33%, а в Свердловском и Индустриальном упали от -2% до -36%.

Безусловно, столь существенные ценовые изменения в процентном выражении в разрезе районов происходят из-за небольшого числа предложений. В некоторых районах города в январе и вовсе отсутствовали предложения по многокомнатным квартирам — это Дзержинский, Кировский и Орджоникидзевский районы. Соответственно, выход на рынок дорогих или более дешевых предложений ощутимо отражается на динамике арендной ставки в процентном выражении.

В январе количество предложения сократилось значительно, на 24%, за счет чего и произошло падение средних цен в некоторых районах.

Изменение средней арендной ставки на однокомнатные квартиры

Однокомнатные и двухкомнатные квартиры пользуются большей популярностью и объем предложений по данным квартирам наибольший — 29,9% и 39,18% в общем количестве предложений.

В среднем однокомнатные квартиры сдаются за 14 370 рублей в месяц. В январе из-за слишком малого количества предложений по однокомнатным квартирам в Орджоникидзевском районе нет возможности рассчитать среднюю арендную ставку. Самые дорогие квартиры для сдачи в аренду в январе представлены в Свердловском районе, арендная ставка составляет 16 000 рублей в месяц. Ниже среднего уровня арендной ставки можно снять квартиру во всех районах, кроме Свердловского.

В январе средняя цена в Ленинском районе невысокая, это за счет слишком малого количества предложений (в прайсе всего 2 объекта по данному району).