Жилая недвижимость г. Березники - обзор рынка

17 мая 2007 г.

Жилая недвижимость в г. Березники

Специалисты Пермского аналитического центра регулярно осуществляет мониторинг рынка жилой недвижимости региона. Предлагаем Вашему вниманию краткую справку по  текущей ценовой ситуации на рынке жилой недвижимости г.Березники. 

Как мы уже отмечали, жилая недвижимость в Березниках в течение 2006г. в среднем выросла в цене с 14,5 тыс. руб. (январь) до 15,8 тыс. руб. (декабрь) за кв.м.

При этом необходимо отметить, что техногенная катастрофа, произошедшая осенью 2006г. на ОАО “Уралкалий”, фактически не оказала значительного влияния на рынок жилья Березников в 2006г., так как обстановка в городе, в настоящий момент, достаточно стабильна.

Месячная динамика средней цены на жилую недвижимость в г.Березники в 2007г., тыс. руб. за кв.м

Средняя цена на жилье в марте 2007г. составила 15,7 тыс. руб. за кв.м. В апреле эта тенденция к стабилизации получила своё продолжение, средняя цена на жилье в апреле 2007г. колебалась вокруг отметки в 15,7 тыс. руб. за кв.м. 

Поквартальная динамика средней цены на жилую недвижимость в 2006-2007г.г., тыс. руб. за кв.м.

Отметим также, что в настоящее время в городе уже активно продаются новостройки. При этом цена в таких домах составляет порядка 25 тыс.руб. за кв.м. (новостройка на ул. Парижской Коммуны).  

В случае отсутствия видимых негативных последствий развития ситуации после аварии на ОАО «Уралкалий», ситуация на рынке недвижимости Березников будет следовать устоявшимся тенденциям доаварийного периода – очень плавный рост (фактически – корректировка на инфляцию) с последующей стабилизацией.

По материалам Пермского аналитического центра