История возникновения Перми

Пермская летопись - радиопередача на Нашем Радио

Прообразы районов Перми

Индустриальный район

Краткая характеристика: площадь 69 кв. м., включает в себя 10 микрорайонов: Новоплоский, Ераничи, Балатово (жилой), Балатово (лесной), Нагорный, Бахаревка, Верхние Муллы, Хмели, Осенцы, Сельскохозяйственный 4.

Исторический очерк: возник в 31 марта 1972 года, когда разделили Дзержинский район, выделив из него Индустриальный район.

В нем проживает 156.7 тысяч человек (2001).

Верхнемуллинский починок упоминается ещё в 1597 году в Строгановских писцовых книгах. В переписях 1623 года починок назван сельцом Никольским, а 1647 года уже Верхние Муллы. В 17 – 19 веках это был важный административный центр Строгановых и их наследников.

В переписных книгах воеводы П.К. Елизарова (1647 г) насчитывалось 27 русских поселений: одно село, 21 деревня, 5 починков. Среди них: Субботино и Балатово. Деревня Устиново возникла в 1670-х годах. Деревни Ермашова (Ермаши) и Казанцево упоминались в 1766 году, Хмелева (Хмели) и Осенцова -1780 году, Андроново- в 1781 году, а Елесино- в 1792 году.

В конце 19- начале 20 века на территории района также располагались деревни

В первые годы советской власти на левом берегу речки Балатовки возник посёлок, который стали называть Новое Балатово в отличие от деревни, получившей название Старое Балатово.

С началом строительства Пермского нефтеперерабатывающего завода (ПНПЗ) для квалифицированных рабочих и инженерно-технического персонала в Балатово начали строить так называемые ляминские засыпные оштукатуренные дома. Но уже в конце 1953 года стали возводить каменные многоэтажные жилые дома.

Примерно тогда же началось капитальное строительство в поселке Первомайском, (сначала он назывался Аварийный).

Любопытно, что в селе Верхние Муллы в начале 1920-х годов располагался райсовет Култаевского района, позднее переименованный в Калининский районный Совет рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов (ликвидирован в июне 1931 года). Здесь же находился Верхнемулинский сельский Совет, который был образован в феврале 1923 года. Он подчинялся Калининскому райисполкому и объединял населённые пункты: деревни Андроново, Балатово, Б. Субботино, Елесино, Макарово, Монастырь, Кабаи, Кузнецово, Кокорята, Кондратово, Сараи, Усть-Муллы и Хмели.

В период коллективизаций в 1930 – 1932 годы на территории Верхнемулинского Сельсовета были организованы сельскохозяйственные артели: «Восход Социализма» (село Верхние Муллы), имени Кабакова, позднее имени НКВД (деревня Большое Субботино) «Осенцовский» (посёлок Осенцы).

В 1938 году с образованием Верхнемуллинского района сельский Совет перешёл в подчинение Верхнемуллинского районного Совета депутатов трудящихся.

В 1940-х годах застраивается поселок Новый Плоский.

В соответствии с указанием Президиума Верховного Совета РСФСР от 29 мая 1958 года Верхнемуллинский сельский Совет был ликвидирован, а территория с селом Верхние Муллы и деревнями Б. Субботино, Кокорята, Любимово, Хмели и Казанцево переведены в черту города Перми.

29 мая 1958 года указом Президиума Верховного Совета РСФСР был ликвидирован Верхнемуллинский сельский Совет и в черту города Перми были переведены территории с. Верхние Муллы, д. Б.Субботино, Кокорята, Любимово, Хмели и Казанцево.

История посёлка Авиагородок, а теперь микрорайона Бахаревка, немыслима без Пермского военного авиационно-технического училища, расформированного в 1998 году. В Пермь школа автомехаников была переведена в сентябре 1945.

Авиагородок стал застраиваться в 1940-е годы военно-строительными частями. Здесь стали жить семьи военных, работающих в авиашколе, а позднее в ВАТУ.

Промывочно-пропарочная станция Осенцы (ППС) – структурное подразделение Пермского отделения Свердловской железной дороги. В 2003 году ППС отметила своё 45-летие.

Застройка современного Нагорного началась с конца 1960-х годов.

Экономика: химическая и машиностроительная промышленность, энергетика, полиграфия, Флагманом промышленности района все годы является ООО «ЛУКОЙЛ – Пермнефтеоргсинтез».

Среди других предприятий следует отметить также ОАО «Минеральные удобрения», ЗАО «Сибур -Химпром», Пермский ГПЗ, лакокрасочный завод. Машиностроение представляют: Пермский электротехнический завод и «Пермремстроймаш». Полиграфия- это печатная фабрика «Гознак».

Здравоохранение: МСЧ-9 имени М.А. Тверье, областная детская клиническая больница, городская детская клиническая больница № 15, областной онкологический диспансер и др.

Образование: Пермский социальный институт – филиал Московского открытого социального университета, Пермский современный социально – гуманитарный колледж, Пермский областной колледж искусств и культуры, Пермский радиотехнический колледж, 2 лицея, учреждения общеобразовательные-24, дошкольные-24.

Культура: областной Дворец культуры, Дворец культуры имени Гагарина, ипподром, кинотеатр «Киномакс».

Архитектура, достопримечательности:

Центральный парк культуры и отдыха.

Река Верхняя Мулянка имеющая притоки – речки Пыж и Брюханиха.

Она берёт своё начало на Тулвенской возвышенности. Её длина – 52 км. На приустьевом участке в реку Верхняя Мулянка впадает река Пыж, длина которой – 22 км.

Река Брюханиха берёт своё начало в жилом районе Гиринский. В её истоке находится пруд.

Литература: Индустриальный район: история продолжается. Пермь, 2002.

Виктор Семянников

Аналитические данные по Индустриальному району

Количество жителей*	160 300 чел.
Доля от общего количества новых домов, возводящихся в г. Перми, %	8%
Количество квадратных метров введенного в 2008 году жилья на 1 жителя района, кв.м/1 жителя	0,45
Количество опрошенных жителей Перми, планирующих приобрести жилье в новостройке данного района, % ***	19,4
Цена вторичного жилья в феврале 2009 г., тыс.руб./кв.м	52,42
Цена нового жилья в феврале 2009 г., тыс.руб./кв.м	47,52
Отклонение цены предложения от цены реальной сделки (на рынке вторичного жилья), % ****	14-15
Изменение уровня средней цены квадратного метра на вторичном рынке жилья в феврале 2009 года	2,76
Доля района от совокупного объема предложений на вторичном рынке г. Перми (в феврале 2009 г.), %	14,4
Величина средней арендной ставки на 1-комнатную квартиру в феврале 2009 г., руб./мес.	11,06

*По данным Пермьстата
** По данным администрации г. Перми
*** Результат исследования спроса на новое жилье, проведенного Аналитическим центром «Медиана» в 2008 году
**** По информации агентств недвижимости города Перми, входящих в анализируемую группу (8 АН)