Молодые учителя смогут купить квартиру в ипотеку без первоначального взноса

19 января 2012 г.

Молодые школьные учителя, в возрасте до 35 лет, при совершении сделки по покупке квартиры с помощью ипотечного кредита освобождаются от уплаты первоначального взноса, при этом размер процентной ставки по кредиту не должен превышать отметку в 8,5% годовых. Подобное нововведение вступило в силу 1 января 2012 года согласно Постановлению РФ от 29 декабря 2011 г. № 1177 «О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

Определена также формула, по которой будет рассчитываться размер субсидии. В ней учитываются стоимость 1 кв. м жилья в конкретном регионе, средняя стоимость жилья во всех регионах, принявших программы ипотечного кредитования, и квота на количество молодых педагогов, которым дадут ипотеку. Отмечается, что в регионах с невысокой стоимостью жилья квота на количество учителей будет больше.

Кроме того, в постановлении сказано, что если в отчетном году субъектом РФ не будет достигнуто установленное значение показателя результативности предоставления субсидии, то ее размер на текущий финансовый год подлежит пропорциональному сокращению. Освободившиеся в результате такого сокращения средства будут распределяться между другими регионами, предоставляющими ипотеку молодым учителям. Тратить на какие-то иные цели ипотечные субсидии местным властям запрещено.

Для того, что бы данная система начала действовать в Пермском крае, как и в любом другом субъекте РФ, необходимо принятие региональной ипотечной программы кредитования молодых педагогов с уровнем процентной ставки не выше 8,5 процентов годовых.

Как пояснили в Министерстве образования Пермского края, по данным на январь 2012 года в Пермском крае такая программа не принята, сейчас она только разрабатывается и сроки её принятия пока не определены. Ответственный за разработку программы - заместитель министра, начальник управления экономики образования министерства Шабурова Ольга Вячеславовна.