Ипотечные ставки привяжут к уровню инфляции

31 июля 2012 г.

С 3 сентября 2012 года Агентство по Ипотечному Жилищному Кредитованию вводит новую опцию. По ипотечным продуктам «Материнский капитал» и «Стандарт» заёмщики получат возможность использовать как обычную фиксированную, так и комбинированную процентную ставку.

Инновация представляет собой процентную ставку, которая после окончания периода фиксации будет ежегодно пересматриваться в зависимости от уровня инфляции.

Новая опция позволит заёмщику более гибко реагировать на экономическую ситуацию в стране и снижать процентную ставку по мере снижения инфляции, не прибегая к перекредитованию, отмечают специалисты ОАО «АИЖК». Для защиты заёмщика от резкого скачка платежа в случае кризисных явлений оператором ипотечной программы будет установлено ограничение процентной ставки - максимум 16% годовых.

Комбинированная процентная ставка призвана помогать заёмщику

Как прокомментировал введение новой опции генеральный директор ОАО «АИЖК», Александр Семеняка, инновация имеет широкую практику использования в мире:

- Продукты с комбинированной процентной ставкой используются в большинстве европейских стран, после кризиса доля данных продуктов выросла. Такие ипотечные кредиты дают возможность заёмщику контролировать свой бюджет, обеспечивать доходность бизнеса и конкурентоспособность продуктов.

Как пояснили порталу «Метросфера» в ОАО «ПАИЖК», который является региональным оператором ипотечных программ ОАО «АИЖК» в Пермском крае, практика использования комбинированной процентной ставки будет введена во всех банках и некредитных организациях, выдающих ипотечные кредиты по стандартам АИЖК.

Получить ипотеку с комбинированной процентной ставкой прикамцы смогут с 3 сентября 2012 года. Условия предоставления ипотечных продуктов «Материнский капитал» и «Стандарт» изменений не претерпят, при этом корректировка ставки в течение срока выплат по кредиту в зависимости от уровня инфляции так же будет использоваться.