Пермяки опасаются брать кредиты на покупку жилья. Причина: неуверенность в том, что завтра она будет им по карману

6 марта 2012 г.

Объемы выданных ипотечных кредитов в России, и в Перми в частности, планомерно увеличиваются весь посткризисный период. Подобная тенденция связана со снижением ставок по кредитам, расширением линейки банков, предлагающих покупку квартиры в залог имеющегося жилья; стабилизационным характером российской экономики и в частности, рынка недвижимости, в последнее время. По данным аналитического центра «Медиана», по состоянию на январь 2012 года при покупке квартиры на вторичном рынке жилья минимальная ставка по ипотечному кредиту составляет 8,9%,максимальная - 16%. При приобретении квартиры в новостройках минимальная ставка по кредиту составляет 7,9%, а максимальная - 15%. При приобретении загородной недвижимости минимальная ставка по кредиту составляет 11,05%, а максимальная - 16%.

В Перми более тридцати банков кредитуют сделки купли-продажи квартир на вторичном рынке и рынке новостроек, а также приобретение комнат и частных домов.

Портал «Метросфера» решил выяснить, какие причины удерживают пермяков от покупки жилья с помощью ипотечного кредита. Результаты голосования продемонстрировали, что в первую очередь вопрос о возможности приобретении жилья с помощью ипотечного кредита упирается в финансовые возможности граждан. Ответ «Отсутствие средств, необходимых для уплаты первоначального взноса» занял первое место, набрав 101 голос из 449 всего проголосовавших, что составило 22,4%. Что интересно, первое место с ним поделил ответ о принципиальном нежелании жить в долг.

На втором месте с небольшим отставанием ответ «Боязнь остаться без жилья в случае неплатежеспособности ». 95 человек (21,5%) просто опасаются остаться без крыши над голосов, в случае ухудшения финансового состояния и невозможности и дальше оплачивать кредит.

Ответ «Недостаточный уровень прогнозируемых доходов », набравший 66 голосов, что составляет 14,7% , говорит о реальной оценке собственных возможностей граждан, которые, к сожалению, не всегда могут позволит себе ипотечный кредит.

Далее следуют ответы от граждан, которые вероятнее смогут позволить себе взять ипотечный кредит. Ответ «Ожидание дальнейшего снижения ставок по кредитам » набрал 6,4%, а абсолютном выражении 29 голосов. 20 человек (4,4%) так же, судя по ответу, хотели бы купить квартиру с помощью ипотечного кредита, но боятся того, что банк не одобрит их заявку. 4,9% от общего числа проголосовавших отметили, что ипотеку они пока не берут по иным причинам. 2,9% (13 голосов) рассчитывают на поддержку государства в улучшении жилищных условий.

Последнее место (0,7%) 3 голоса, занял ответ «Недостаток информации о существующих кредитных программах ». Информацию об ипотечных программах в Перми и Пермском крае вы можете посмотреть на портале «Метросфера» в разделе «Ипотечные программы».

Портал «Метросфера» решил досконально изучить вопрос ипотечного кредитования с точки зрения возможностей его приобретения гражданами. В рамках темы предлагаем Вам принять участие в еще одном голосовании, цель которого - выяснить средний уровень дохода гражданина, желающего взять ипотечный кредит. Кто может позволить себе ипотеку и кто в ней нуждается, граждане со средним доходом, с доходом ниже среднего или люди обеспеченные. Проголосуйте здесь, нам важно Ваше мнение.