Где можно купить самую дешевую квартиру в новом доме?

28 июля 2011 г., просмотров: 3101

 

Аналитический центр «Медиана» сформировал рейтинг самых «бюджетых» новостроек города Перми в разрезе материала стен.

Рейтинг составлен из предложений по квартирам в новых домах находящихся в Пермской Мультилистинговой системе. Единицей для сравнения в рейтинге стала цена квадратного метра в однокомнатной квартире. Из рейтинга исключались «проблемные» дома, а так же дома, строительство которых временно приостановлено.

В разрезе материала стен наиболее экономичным вариантом являются квартиры в домах панельного типа. Цена квадратного метра в таких домах ниже среднегородской на 14,8%. В домах, которые возводятся по технологии монолитно-каркасного домостроения цена квадратного метра немного ниже среднегородской на 0,5%. Цена квадратного метра в кирпичных домах, напротив, выше на 2,9%.

Если рассматривать структуру предложения, то здесь можно отметить, что кирпичные и монолитно-каркасные дома в основном возводятся в центральной части города Перми и в районах приближенных к центру (Свердловский, Дзержинский, Мотовилихинский районы). В Мотовилихинском районе возводятся в основном «новостройки» из кирпича (59%). В Ленинском районе не представлено ни одного панельного дома, преобладают монолитно-каркасные новостройки (66%). Так же практически нет панельных домов в Свердловском районе (0,92%). В Орджоникидзевском районе напротив, основная часть домов являются панельными (62%).

По результатам рейтинга самой недорогой кирпичной новостройкой стал дом по адресу ул. Холмогорская 2Г, который уже сдан. Купить однокомнатную квартиру в этом доме можно по цене 30 860 рублей за квадратный метр. На втором месте - новый дом по улице Александра Щербакова 43/3, сдача которого намечена на III квартал 2011 года. Однокомнатную квартиру здесь можно приобрести за 30 980 рублей за квадратный метр. Замыкает тройку самых недорогих «новостроек» жилой дом по улице Делегатская 37, с ценой квадратного метра - 32 080 рублей. Срок сдачи намечен на III квартал текущего года.

Среди монолитно-кирпичных домов наиболее экономичным вариантом выступает дом по адресу Хабаровская 66. Так же в тройку в этой группе вошли дома по адресам Уинская 35 и Шоссе Космонавтов 330В (35 000 рублей и 35 320 рублей за квадратный метр соответственно).

В панельных домах дешевле всего можно купить квартиру в доме по улице Генерала Черняховского 57 (28 570 руб/кв.м). Вторую строчку рейтинга занял дом на Карпинского 120а (30 170 руб/кв.м), третье - дом на Цимлянской 17 (32 620 руб/кв.м).

 

Место	Адрес	Застройщик	Этажность	Срок сдачи	Цена кв.м в 1-комн. квартире, руб.
Кирпичные жилые дома
1	Холмогорская 2г	КД Групп	16	Сдан	30 860
2	Александра Щербакова 43/3	ООО «ТРАНК»	16	III кв.2011 года	30 980
3	Делегатская 37	ООО «Строительный комплекс»	16	III кв.2011 года	32 080
Монолитно-каркасные жилые дома
1	Хабаровская 66	КД Групп	16	I кв.2013 года	34 530
2	Уинская 35	ГК ПИК	25	III кв.2012 года	35 000
3	Кронштадтская 29	ОАО «Пермская коммунальная компания»	17	IV кв.2011 года	35 320
Панельные жилые дома
1	Генерала Черняховского 57	ООО «ТД «ПЗТИ»	10	II кв.2012 года	28 570
2	Карпинского 120а	Жилищный кооператив «Авиахутор»	10	IV кв.2012 года	30 170
3	Цимлянская 17	ОАО "СтройПанельКомплект"	17	I кв.2012 года	32 620

Дарья Рожкова

Руководитель Аналитического центра «Медиана»

Ваше имя:

Комментарий:

Антиспам-код

Отправить