«Прогресс» в деле «Почтомаш»

14 ноября 2011 г., просмотров: 4467

На территории предприятия «Мотовилихинские заводы» города Перми произошел захват одной из фирм. В середине августа 2011 года директора и сотрудников ООО «Почтовые машины» не пустили на территорию арендуемого ими здания завода, которое оказалось с длинным прошлым.

Две стороны гордиева узла

Истории ЗАО «Машиностроительный завод «Прогресс» и ООО «Почтовые машины» настолько тесно переплелась, что найти концы оказалось совсем не просто.

Все началось с того, что в январе 2011 года директор ООО «Почтовые машины» подписал с ООО «Завод Промсвязь», директором которого является Соснин Л. М. договор аренды объекта коммерческой недвижимости по адресу: город Пермь ул. 1905 года, 35. Собственником здания является Л. М. Соснин. Арендуемая недвижимость была сдана в залог в счет обеспечения кредитного договора. В апреле 2011 года кредитор в лице ОАО «МДМ Банк» передал ЗАО «Машиностроительный завод «Прогресс» право требования долга по кредиту.

Управление Федеральной службы судебных приставов УФССП по Пермскому краю заключило с ЗАО «Прогресс» договор безвозмездного хранения имущества (без права пользования), арестованного в ходе принудительного исполнения решения суда - здание цеха. 11 августа 2011 года УФССП передало здание цеха как залоговое имущество по кредиту на ответственное хранение «Машиностроительному заводу «Прогресс».

Отметим, что аресту подлежало только здание, а не находящееся в нем имущество. Однако, по словам Николая Укомникова, сотрудника ЗАО «Машиностроительный завод «Прогресс», согласно договору цессии, основная часть оборудования тоже находилась в залоге и не должна была эксплуатироваться:

- Находящееся в залоге имущество необоснованно использовалось ООО «Почтовые машины».

11 августа 2011 года доступ к недвижимости был перекрыт, что остановило работу предприятия. Сотрудников и управляющего ООО «Почтовые машины» не пустили на территорию организации. Директор ООО «Почтовые машины» Сергей Витальевич Гирушев и юрист компании Сергей Михайлович Посохин расценили подобные действия как рейдерскую атаку.

12 августа 2011 года были поданы жалобы на постановление о замене ответственного хранителя и действия судебных приставов в Мотовилихинский районный суд, Индустриальный районный суд, исполняющему обязанности прокурора города Перми, в ГУ МВД по Пермскому краю, УВД города Перми, УВД по Мотовилихинскому району города Перми.

Были поданы заявления в ОВД по Мотовилихинскому району города Перми, прокуратуру Пермского края с целью возбуждения уголовного дела по факту запрета доступа и незаконного удержания имущества арендуемого объекта недвижимости. ГУ МВД России по Пермскому краю был вынесен отказ в возбуждении уголовного дела.

В октябре 2011 года, силами Сергея Посохина, материалы по делу были возвращены с целью дополнительной проверки в ГУ МВД по Пермскому краю. Процесс по возобновлению уголовного дела направлен на получение обратно в пользование всего ране принадлежащего имущества, незаконно удерживаемого «Прогрессом». По словам юриста ООО «Почтовые машины», заключенный договор аренды между Л. М. Сосниным и ООО «Почтовые машины» был признан не действительным.

Дмитрий Захаров, адвокат, представляющий интересы ЗАО «Прогресс» считает, что произведенное взыскание законно и правомерно:

- Был взыскан долг перед банком, покрываемый за счет объекта недвижимости по адресу 1905 года, 35. Решение о взыскании имущества было вынесено судом. Согласно закону № 102- ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» действия арендных и иных договоров заканчиваются с момента наложения ареста на здание. Фактически, пользование зданием на основании договора аренды недвижимости было незаконным. Арендные обязательства не выполнялись, арендная плата ООО «Почтовые машины» не выплачивались.

Раздел миллионного «металлолома»

Объектом столкновения стала собственность на территории 2-х этажного здания, общей площадью 8555,6 кв. метров, в первую очередь, станки, необходимые для функционирования организации. Краеугольным камнем стал вопрос удержания имущества «Почтомаш» заводом «Прогресс».

По словам Сергея Посохина наложенные ограничения на доступ к оборудованию предприятия являются незаконными.

- К имуществу, переданному на хранение, относится только здание. Активы, находящиеся в нашей собственности, принадлежат только нам.

Удержание имущества стоимостью 40 миллионов рублей является несанкционированным. «Почтомаш» несет потери в размере 1-2 миллионов рублей в месяц. Наша цель - это возобновление собственной деятельности, что по причине не возможности вывезти принадлежащее нам оборудование проблематично.

Сергей Гирушев говорит об ограничении доступа к активам предприятия (станкам, оборудованию):

- Я за свой собственный счет нанимаю машины (около 30 тысяч рублей за вызов), рабочих, для того, что вывезти оборудование и продолжать работать дальше. Мной была нанята дополнительная охрана, с целью ограничения возможностей использования моего имущества другими организациями.

Но я не имею доступа к арендованным помещениям, для того, что бы самостоятельно выбирать необходимое мне оборудование и станки. Выдаваемые нам «Прогрессом» материалы, по большому счету, являются металлоломом, собранным с пола.

Дмитрий Захаров опровергает данное заявление:

- Инкриминируемые нам действия не основательны. Мы не препятствуем доступу к имуществу. Договор о вывозе имущества от 3 октября 2011 года является действительным, и предприятие может пользоваться этим правом.

Николай Укомников так же сообщает, что имущество, принадлежащее бывшим арендаторам выдается в полном объеме. Тормозит процесс недостаточное количество рабочего и технического ресурса, предоставляемого ООО «Почтомаш». Из всего, что они вывозят, металлолома 5-7%. И если они будут присылать больше людей, то и дело по возвращению имущества продвинется быстрее. Так же он оспаривает цифру в 40 миллионов, уменьшая её до 20 миллионов рублей. При этом он дополняет диалог интересными фактами:

- У «Почтомаш» нет документов, подтверждающих их право на собственность, ни технических паспортов, ни других бумаг. Но, при этом, «Прогресс» не препятствует вывозу оборудования, опасаясь за собственную репутацию.

Стоит заметить, что представители компании «Почтовые машины» демонстрировали документы, по их словам, содержащие информацию обо всем имуществе компании. Двоякая получилась ситуация. С одной стороны, ведется разговор о том, что имущество не выдается, но оно является собственностью просящих. С другой - что имущество выдается, но оно не является собственностью тех, кто его требует. Какая-то из сторон, явно, чего-то не договаривают. Либо «Прогресс» и «Почтомаш» настолько тесно связаны, что делят общее имущество, либо имущество залоговое спуталось с имуществом не залоговым?

Конец бесконечной истории

Не смотря на судебные тяжбы, финансовые и технические трудности, ООО «Почтовые машины» налаживают новое производство, арендуя помещение в поселке Новые Ляды города Перми. Приобретено новое оборудование на сумму 24 миллиона рублей. Сергей Посохин продолжает активно бороться за продолжение расследования, с целью установления правосудия.

Объект коммерческой недвижимости по адресу 1905 года, 35, по словам Николая Укомникова, на сегодняшний день выставлен на торги. Его слова подтверждаются данными с сайта Управления Федеральной службы судебных приставов по Пермскому краю, где объект коммерческой недвижимости по адресу ул. 1905 года, 35, общей площадью 8 555,6 кв.м. находиться в разделе «арестованное имущество, переданное на реализацию (торги, комиссионная продажа)».

Ваше имя:

Комментарий:

Антиспам-код

Отправить