В 2012 году ПАИЖК планирует выдать пермским обманутым дольщикам порядка 1,5 тысяч ипотечных кредитов

12 января 2012 г., просмотров: 58

Портал «Метросфера» внимательно отслеживает все изменения касаемо решения проблемы обманутых дольщиков, размещая в разделе «Новости» актуальную информацию по данному злободневному вопросу. Очередным сдвигом в решении проблемы стало заявление ОАО «Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования» (ПАИЖК) о том, что в 2012 году обманутым дольщикам Перми будет выдано 1,5 тысяч ипотечных кредитов. Определен ряд объектов жилой недвижимости, средства на достройку которых будут выдаваться в первую очередь, - это жилые дома по адресам ул. Ушакова, 21; шоссе Космонавтов, 317; Хохрякова, 2; Екатерининская, 175.

В уставный капитал ПАИЖК включена сумма в размере 374 млн рублей из краевого бюджета на выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам. Также в 2012 году в региональной казне на эти цели дополнительно предусмотрено 300 млн рублей.

На законодательном уровне с целью решения проблем обманутых дольщиков правительство Пермского края совместно с ОАО «ПАИЖК» и администрацией Перми разработали специальную программу. Концепция программы заключается в том, что участники долевого строительства общим решением большинства создают ЖСК и через Арбитражный суд получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершенного строительства. Затем на условиях субаренды земельный участок и незавершенный объект передаются новому застройщику.

После этого участники ЖСК и ОАО «ПАИЖК» совместно выбирают подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ОАО «ПАИЖК» начинает привлекать средства участников ЖСК для осуществления достройки многоквартирного дома путем выдачи ипотечных займов участникам ЖСК под залог прав требования. Кредитование будет осуществляться на льготных условиях с субсидированием части процентов со стороны органов местного самоуправления.