Паспортизация недвижимости: технический и кадастровый учет — в чем отличия?

14 января 2013 г., просмотров: 202

С 1 января 2013 года в России начинается осуществление государственного кадастрового учета объектов недвижимости: зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства. На территории Пермского края новый порядок учета введен с 1 сентября 2012 года.

Параллельно с кадастровым учетом продолжается ведение технического учета и технической инвентаризация объектов капитального строительства и их частей (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства). Об этом свидетельствует тот факт, что нормативные правовые акты, регулирующие данный вид деятельности, в установленном порядке не отменены и не прекращают своего действия в связи с принятием Закона о государственном кадастре недвижимости.

В связи с нововведениями в обществе высказывается мнение, что тех. нвентаризация уходит в прошлое. С одной стороны, технический паспорт и кадастровый — это не одно и то же, с другой — поскольку законодательство изменилось, и вместо технического паспорта документом, необходимым для государственной регистрации, стал кадастровый паспорт, необходимость в проведении технического учета объектов, за исключением случаев первичного государственного технического учета объектов, отпала сама собой. Однако собственники объектов жилого назначения обязаны самостоятельно контролировать техническое состояние жилищного фонда и своевременно производить учет изменений технических характеристик объектов, в том числе в связи с его физическим износом, реконструкцией, перепланировкой или переустройством.

Сколько вопросов и нюансов возникает при совершении сделок и регистрации права собственности?! Для того чтобы получить ответы на вопросы, на портале «Метросфера» проводится интернет-конференция.

• Чем кадастровый паспорт отличается от технического? Для чего они нужны?
• Кто выдает кадастровый и технический паспорт?
• Действует ли сейчас технический паспорт?
• Какой срок действия технического или кадастрового паспорта?
• От чего зависит стоимость паспортов?

Ответы на эти и другие вопросы, комментарии по теме выскажут эксперты. Если у Вас есть вопросы по оформлению технического и кадастрового паспорта, задавайте их в рубрике «Вопрос-ответ» или отправляйте по электронной почте на адрес: [email protected] или [email protected], также можно оставить комментарии к этой новости.

Ранее по теме:
Технический паспорт. Его значение и сфера применения
Кадастровый учет грядет, что станет с техническим?