Зарубежная недвижимость

19 июня 2007 г.

За последние пять лет в России заметно вырос спрос на зарубежную недвижимость. Наши соотечественники интересуются ею в качестве жилья, арендуемого на период отпуска, или объекта инвестиций, но главное, россияне все чаще приобретают за границей второй дом.

Владение недвижимостью в других странах перестало быть исключительным правом представителей деловых и политических кругов. Сейчас,  не только очень состоятельные россияне, но и люди среднего достатка могут позволить себе приобрести жилье на побережье моря или океана, высоко в горах, на отдаленных островах и так далее.
Для потенциальных покупателей важно знать, какую недвижимость продают за границей, но не всегда свежая информация о наиболее интересных и выгодных предложениях поступает оперативно. Поэтому вопросы «что?» и «где?» для многих остаются актуальными.

По числу предложений, как отмечают специалисты рынка недвижимости,  сегодня лидирует Испания и Объединенные Арабские Эмираты, прославившиеся своими небоскребами и рукотворными островами.
Уникальные и эксклюзивные предложения встречаются и в более привычной для нашего покупателя Европе. Так, за пять миллионов евро можно стать хозяином ультрасовременного трехэтажного здания в центре Праги.
Роскошные виллы можно приобрести и на Лазурном Берегу, в одном из исторических мест Франции, неподалеку от дворца короля Леопольда II. Виллы, в которых идеально сочетаются исторические традиции, престижное местоположение и все необходимое для комфортной жизни, оценивают там в 23 млн. евро. Кроме того, вполне реально сегодня стать и  обладателем особняка в Ницце, причем по цене, сопоставимой со стоимостью московской квартиры. За сумму от 640 до 730 тыс. евро можно приобрести небольшое (около 100 кв. м) уютное жилище, а за один миллион евро -  солидный каменный дом с экзотическим садом, бассейном и великолепным видом на море.

То что недвижимость за рубежом доступна россиянам с разным уровнем доходов, эксперты утверждают со 100% уверенностью. Расширяется в последнее время  и география российского рынка зарубежной недвижимости: если раньше наши соотечественники рассматривали определенные страны исключительно как экзотические курорты, то теперь на территории этих государств они могут купить собственный райский уголок. Интересен в этом отношении остров Бали, известный также как Остров богов, и Центр вселенной. Хозяином частички тропической сказки способен стать любой россиянин, заплатив вполне реальные деньги. Преимущества местной недвижимости заключаются не только в особом колониальном шике. Здешние виллы хоть и выстроены на небольшой территории, но обеспечивают покой и уединенность, и это при том, что инфраструктура тут довольно развитая. Средняя цена виллы на Бали равна примерно 200 тыс. долларов.

Привлекали внимание  российских покупателей сегодня и  предложения о продаже недвижимости на Сейшелах, Фиджи, в Индии, Таиланде и Австралии. Средняя стоимость среднего объекта недвижимости в этих странах примерно 170 тыс. долларов.  Одно из наиболее «выгодных» направлений сегодня на рынке недвижимости, считают эксперты, это — недвижимость в США. Неоспоримыми преимуществами инвестирования обладает недвижимость штата Флориды: политическая и экономическая стабильность, защищенность со стороны закона, более привлекательное налогообложение нерезидентов страны по сравнению с ее гражданами и жителями, уважение, гарантия сохранности частной собственности. В Штатах покупателя ожидает богатый выбор, здесь можно приобрести виллу, апартаменты, земельный участок, многоквартирный дом на двоих, троих или четверых владельцев, кондоминиум и прочее.  Цены колеблются от доступных (около 150 тыс. долларов) за простое, но качественное жилье до высоких за роскошные и уникальные предложения (от 500 тыс. долларов).

 
Источник: Недвижимость & цены