Дача у моря

19 февраля 2007 г.

Обзор цен недвижимости Средиземноморья .

 

Покупка зарубежной недвижимости становится все более популярной среди россиян. Провести отпуск в собственном доме где-нибудь на Средиземном море уже не является из ряда вон выходящим. Причем эта недвижимость стоит не так дорого, особенно если сравнивать с ценами на недвижимость в Москве и даже в Перми. По информации «Метражей», до сих пор в Перми не было ни одной специализированной компании, которая занимается зарубежной недвижимостью. На днях в Перми открылось первое представительство такой фирмы, - Estate Service.

Как отмечает управляющий директор Estate Service Геннадий Тузов, за последние 3-4 года тема зарубежной недвижимости стала очень актуальной в России. «Наши офисы находятся в Москве и Санкт-Петербурге, но мы работаем по всей стране», - поясняет он. По словам господина Тузова, появление информации о зарубежной недвижимости вызвало всплеск интереса к ней, поэтому и было принято решение создать сеть региональных филиалов, первым из которых стала Пермь. «Мы хотим показать нашим клиентам, что вполне возможно сменить привычные дачи в области на дачу на Средиземноморье», - рассказывает директор по развитию Estate Service Кристина Тузова. Стоит сказать, что он-лайн база только этого агентства зарубежной недвижимости составляет более 5 000 предложений.

Специально для наших читателей газета «Метражи» представляет обзор цен недвижимости Средиземноморья.

Австрия:
Квартиры  - от 65 тыс. евро.
Отдельно стоящие дома и виллы - от 200 000 евро.
Отели - от 400 000 евро.
Динамика роста цен – в среднем около 2% в год.

Болгария:
Апартаменты - от 40 000 евро, огромный выбор новостроек
Новые дома - от 80 000 евро.
Динамика роста цен: в среднем 30-40% в год на протяжении последних трех лет.

Испания:
Студии, квартиры с одной спальней - от 60 000 евро
Апартаменты - от 80 000 евро
Таун-хаусы - от 170 00 евро
Виллы - от 300 000 евро.
Динамика роста цен: в 2006 году в среднем составила 8%, от 3 до 15% по регионам.

Португалия:
Студии - от 55 000 евро
Апартаменты - от 65 000 евро
Таунхаусы - от 170 000 евро
Виллы - от 300 000 евро
Динамика роста цен: в среднем 9% в 2006 году, от 4 до 15% по регионам.

Турция:
Цены на Ривьере (от Аланьи до Кемера):
Апартаменты - от 45 000 евро
Таунхаусы - от 100 000 евро
Виллы - от 150 000 евро
 Динамика роста: в среднем 15% в 2006 году, около 60% за последние 3 года. Наблюдается оживление рынка, наступившее после урегулирования закона о покупке недвижимости иностранцами. 

Франция:
Наиболее востребованные районы – Париж и Лазурный Берег:
Студии - от 150 000 евро
Апартаменты - от 250 000 евро
Виллы - от 1 000 000 евро
Динамика роста: в среднем 10% в 2006 году, до 20% по отдельным регионам и типам предложений.

Черногория:
Апартаменты - от 60 000 евро
Дома - от 100 000 евро
Земельные участки - от 10 000 евро за квадратный метр
Динамика роста: в среднем 30% в 2006 году, около 300% за последние 4 года, после чего наблюдается тенденция замедления темпов роста.

Информация о ценах и фото предоставлены агентством Estate Service

Юлия Кочержук

По материалам газеты "Метражи"