Цены готовятся к осени

3 сентября 2008 г.

Цены готовятся к осени

По данным на 28 августа 2008 года средняя цена за квадратный метр на объекты, находящиеся в черте города и прилегающих к городу районах, составила 51 190 рублей, на объекты в районах средней удаленности – 37 110 рублей, на объекты в отдаленных районах – 17 340  рублей.

Состав объектов рынка загородной недвижимости к началу сентября не изменился. В него по-прежнему входят летние дачи, капитальные дома, включающие различные надворные постройки, насаждения и прочие улучшения, так и объекты незавершенного строительства.

Средние цены предложения на рынке загородной недвижимости,
данные на 28 августа 2008 года

В структуре предложения наибольшая доля объектов, выставленных на продажу, находятся в черте города – 43% от общего объема предложения. Доля предложения загородного жилья в черте города и прилегающих к городу районах – 38%. Доля объектов в отдаленных районах города на 28 августа почти не изменилась - 19% от общего объема предложения.
 

В структуре предложения загородной недвижимости в зависимости от площади объекта место лидера заняли дома площадью до 50 квадратных метров. Они занимают чуть более одной трети от всего предложения – 34%. Объекты общей площадью от 50 до 100 квадратных метров по-прежнему являются достаточно предлагаемыми, их доля составляет 26%. Дома площадью от 100 до 200 и более 300 квадратных метров занимают примерно одинаковую долю - 12% и 10%.

Данные предоставлены Лабораторией анализа и прогнозирования рынка недвижимости PTDN realty group