Вторичное жилье Перми

12 ноября 2008 г.

Рынок вторичного жилья Перми
По состоянию на 07 ноября 2008 года

 

За прошедшую неделю на рынке вторичного жилья зафиксировано незначительное уменьшение средней цены квадратного метра. Средняя цена по состоянию на 07 ноября составила 59,36 тысячи рублей (-0,13%).

 

Снижение средней цены отмечено во всех районах, за исключением Орджоникидзевского (хотя, +0,02% нельзя назвать увеличением цены - прим. автора). При общем снижении в 0,13% более всего «упала» цена на квадратные метры в Свердловском (-1,35%) и Кировском (-0,67%) районах. На минус 0,32% изменились цена в Ленинском и Дзержинском районах. В Индустриальном районе изменение составило -0,15%. Практически не изменилась цена на метры в Мотовилихинском (-0,05%) и Орджоникидзевском (+0,02%) районах.

Существенных изменений в структуре предложения на вторичном рынке также не отмечено. Распределение долей по районным предложениям выглядит следующим образом: Свердловский - 22,5%, Мотовилихинский - 16,8%, Кировский - 16,4%, Дзержинский и Индустриальный - 14,8 и 14,3% соответственно, Орджоникидзевский и Ленинский - 7,8 и 7,2% соответственно.

Средняя цена квадратного метра однокомнатной квартиры составила 62,63 тысячи рублей.

Данный показатель снизился на 0,2%, но по-прежнему имеет наибольшее значение при сравнении с другими вариантами квартир. Наименьшее значение цены за квадратный метр отмечено в двухкомнатных квартирах - 57,36 тысяч рублей (при этом, данный показатель за неделю прибавил на 0,3%). Чуть выше цена квадрата в трехкомнатных квартирах - 57,52 тысячи рублей (-0,9%). 60,23 тысячи рублей составила средняя цена в четырехкомнатных квартирах (-1,4% - самое значительное изменение цены кв.м в рассматриваемом разрезе).

 

Таким образом, средние цены на квартиры вторичного рынка недвижимости города Перми составили:

- однокомнатная квартира - 2130082 рубля;
- двухкомнатная квартира - 2829564 рубля;
- трехкомнатная квартира - 3934160 рублей;
- четырехкомнатная квартира - 5565252 рубля.