Вторичная недвижимость Перми

22 декабря 2008 г.

Рынок вторичного жилья Перми

По состоянию на 15 декабря 2008 года

По состоянию на 15 декабря 2008 года средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке жилья составила 57660 рублей за квадратный метр. Снижение курса квадратного метра на этой неделе продолжилось и достигло 0,6 процентов. С начала месяца снижение составило полтора процента

За последнюю неделю роста цены по отдельным районам не наблюдалось. Наибольшее снижение цены вторичного жилья наблюдалось в Ленинском (-1,4%) и Дзержинском (- 1,3%) районах. Сегодня средняя цена квадратного метра в этих районах составляет 75200 и 60 050 рублей соответственно. Меньше всего изменились цены в Свердловском районе (-0,3 %).

На рынке по-прежнему наблюдается рост объемов предложения, за неделю этот показатель вырос на 2,4 процента. В структуре предложения наибольшая доля по-прежнему принадлежит Свердловскому району (21,97% от совокупного предложения), наименьшая - Ленинскому району (7,24 %).

Самыми дорогими по уровню средней цены предложения на вторичном рынке жилья остаются однокомнатные квартиры (60,11 тыс. руб./кв.м). Однако отметим, что за прошедшую неделю они продемонстрировали максимальное снижение - на 1,19%. Аутсайдерами по этому показателю оказались двухкомнатные квартиры (55,74 тыс. руб./кв.м). Средняя цена «квадрата» в трехкомнатных квартирах за эту неделю выросла на 4,08% и составила 59,01 тыс. рублей.

Таким образом, средняя цена однокомнатной квартиры на вторичном рынке города Перми составила на 15 декабря 2 066,7 тысяч рублей, средняя цена двухкомнатной квартиры - 2738,7 тысяч рублей, трехкомнатной - 4082,2 тысяч рублей, четырех и более комнатных квартир - 5806,7 тысяч рублей.

В структуре предложения на долю однокомнатных квартир приходится 31,1%, двухкомнатных - 34,6%, трехкомнатных - 27,9%. Доля четырех- и более комнатных квартир незначительна, и составляет 6,4% от совокупного предложения.

 

 

 По данным Аналитического центра «Медиана»