Рубрики
- Все вопросы (289)
- База объектов недвижимости (89)
- Вопросы по работе с порталом (16)
- Ипотека (21)
- Печатный каталог "Метросфера.ru" (2)
- Портал и газета "Районы. Кварталы. Квартиры" (4)
- Хит-парад (2)
- Юридические консультации (155)
Цифра недели
-
Имею 1/240 долю в ветхом доме на ул. 2-й Разгуляйской №5. На что я могу рассчитывать при расселении?
Отвечает Надежда Валентиновна Лохматова, управляющий офисом АН "Надежда":
Здравствуйте!
Так как Ваша доля приватизирована, то Вам оценят Вашу долю по рыночной стоимости и выплатят эту сумму либо дадут в рамках этой суммы жилплощадь.
-
Здравствуйте! Хотелось спросить у Вас, какова рыночная стоимость 3-комн. квартиры улучшенной планировки в Краснокамске в 9-этажном доме? Хотелось бы получить ответ конкретно от Вас.
Отвечает Павел Новосёлов,
руководитель Аналитического центра "Медиана":
Здравствуйте!
Мы можем предоставить данную информацию в виде аналитической справки, но она является платной, ее стоимость составляет 400 рублей, срок выполнения - 3 рабочих дня. Если нужно более срочно, то изготовление справки в течение 2-х дней будет стоить 520 рублей, в течение 1 дня - 600 рублей. Контактный телефон: 220-61-11, информация онлайн - здесь.
-
Здравствуйте! Вопрос: в 2010 г. планируется ли начало комплексной застройки микрорайона Ива и Ива-2? Интересует малоэтажное жилье (таунхауc). Спасибо!
Здравствуйте!
Мы обратились к нескольким экспертам, и вот что нам удалось выяснить. В июле 2008 года краснодарская компания «Девелопмент-Юг» выиграла аукцион на право аренды земельного участка под комплексное жилищное строительство в микрорайонах Ива-1 и Ива-2. Планировалось, что в течение 5 лет девелопер возведет комплекс жилых домов (много- и малоэтажных) и социальных объектов. Однако кризис существенно скорректировал планы застройщика: на данный момент разработана только концепция проекта, а сам проект, судя по всему, заморожен.
С уважением, редакция портала "Метросфера.ру"
-
Собираюсь покупать землю и строить дом. Расскажите пошагово, что мне нужно сделать, какие документы нужны и где их взять? Заранее спасибо.
Отвечает Надежда Георгиевна Шеломенцева, директор компании "Перспектива - Загородная недвижимость":
Здравствуйте!
Ответить однозначно на Ваш вопрос довольно сложно. Для строительства дома необходима информация по земельному участку (категория, разрешенное использование, пакет правоустанавливающих и правоподтверждающих документов, кадастровый паспорт и пр.). На сегодняшний момент, как правило, 80% земельных участков, представленных на рынке недвижимости, не имеют пакета документов, оформленных должным образом.
Специалисты отдела загородной недвижимости компании «Перспектива» имеют многолетний опыт работы на рынке земли и недвижимости. Мы готовы Вам помочь и приглашаем Вас на бесплатную консультацию.
-
Здравствуйте. Должен ли наследник оплачивать коммунальные услуги и какие, если он вступил в наследство, а в регистрационной палате свою долю квартиры не регистрировал?
Отвечает Анастасия Наилевна Швецова, юрисконсульт группы компаний "Перспектива":
Здравствуйте!
Право собственности на наследственное имущество возникает с момента открытия наследства, независимо от государственной регистрации права собственности. С этого момента возникает обязанность по оплате коммунальных услуг и несения иных расходов по содержанию имущества.
-
Я с мужем и ребенком прописана в частном доме его матери, но там не проживаем. Земля находится в ее собственности. с мужем хочу разводиться. Могу ли я или мой ребенок претендовать на долю в этом доме?
Отвечает Анастасия Наилевна Швецова,
юрисконсульт группы компаний «Перспектива»:Здравствуйте!
Если указанный дом находится в собственности матери мужа (скорее всего так и есть, если учитывать что земля находится в ее собственности) - то на этот дом Вы претендовать не можете. Детальную консультацию можно дать только при наличии более подробной информации о Вашей ситуации и предоставлении юристу всех документов для ознакомления.
-
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как проверить надежность агентства недвижимости? На основании каких документов оно имеет право предоставлять свои услуги? Спасибо.
Отвечает Анастасия Наилевна Щвецова,
юрисконсульт группы компаний «Перспектива»:Добрый день!
Необходимо выяснить, зарегистрировано ли оно как юридическое лицо либо как индивидуальный предприниматель (свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, свидетельство о присвоении ИНН/КПП).
Кроме того, необходимо выяснить, является ли агентство участником профессионального объединения риэторов "Российская гильдия риэлторов. Пермский край" (РГР. Пермский край) и, соответственно, имеет ли сертификат указанной организации. также следует выяснить, застрахована ли деятельность агентства. Кроме того, не лишним будет знать, как долго данное агентство работает на рынке в сфере риэлторской деятельности.
Любое добросовестно работающее агентство недвижимости осуществляет свою деятельность посредством заключения с клиентом договора на оказание услуг, в котором отражается ответственность сторон (в том числе агентства), форма оплаты услуг и гарантии.
-
Как часто обновляются база объектов?
Обновление объектов, поданых на портал или газету "Районы. Кварталы. Квартиры" происходит несколько раз в день, в будни.
Обновление из Пермской Мультилистинговой системой поступают 1 раз в день, в будни.
-
Как на Метросфере формируется база объектов?
База формируются из следующих источников:
- Пермская Мультилистинговая система;
- объявления, подаваемые через портал;
- объявления газеты Районы. Кварталы. Квартиры;
- платные объявления, фотообъявления.