Загородная недвижимость Перми

22 января 2008 г.

Обзор рынка загородной недвижимости: 17 января 2008 года

На 17 января 2008 года по сравнению с 25 декабрем 2007 года состав объектов рынка загородной недвижимости остался прежним. В него входят летние дачи, капитальные дома, объекты незавершенного строительства.

Средняя цена на объекты, находящиеся в черте города и прилегающих к городу районах, составила 45 690 руб. за кв. м; на объекты в районах средней удаленности - 29 230 руб. за кв. м; на объекты в отдаленных районах - 15 210 руб. за кв. м.
Цены на загородную недвижимость находятся в диапазоне от 2 000 до 224 090 рублей за кв. м.
Минимальная цена 2 000 рублей за кв. м была предложена за дом в деревне Торговище общей площадью 30 кв.м. Дом расположен в районе курорта Ключи.
Максимальная цена 224 090 руб. за кв. м была установлена на дом с надворными постройками, находящийся  по адресу: ул. Борцов Революции, д. 150 г. Перми.

Средние и предельные цены предложения на рынке загородной недвижимости, 17 января 2008 года

За исследуемый период существенного изменения средних цен на объекты загородной недвижимости не наблюдалось. Прирост средней цены был отмечен в сегменте объектов, расположенных в черте города, и составил 0,33%. Средняя цена загородных домов в районах средней удаленности (от 40 до 100 км от центра города) осталась прежней. Уменьшение стоимости квадратного метра зафиксировано в отдаленных районах и составило -1,1%.
В структуре предложения наибольшая доля объектов, выставленных на продажу, находятся в черте города и прилегающих к нему районах - 50,17% от общего объема предложения (увеличение на 3%). Доля предложения загородного жилья в районах средней удаленности –33,10% (снижение на 2%), в отдаленных районах города – 16,72% (снижение на 1%).

В структуре предложения загородной недвижимости в зависимости от площади объекта традиционно лидируют дома менее 100 кв. м. Они занимают более половины от всего предложения. Объекты общей площадью от 100 до 200 кв. м также являются достаточно предлагаемыми, их доля 17,49%. Дома площадью от 200 до 300 кв. м и более 300 кв. м занимают 14,15% и 14,47% соответственно.

Метросфера, служба информации