Рынок гаражей Перми

14 апреля 2008 г.

Рынок гаражей Перми

В данный момент в структуре пермских гаражей и автостоянок можно выделить 4 основные категории:
Индивидуальные типовые гаражи – занимают примерно 24% от общего объема мест для хранения автомобиля.

Открытые автостоянки –  категория самая численная в Перми, количество их растёт с каждым днём и занимает сегодня  почти 60%

Следующая категория - паркинги (это специализированные отдельные, одно- или многоуровневые крытые замкнутые  помещения) –  от общего объема охраняемых мест для стоянки автомобилей их в Перми 13%

И последняя категория в структуре пермских гаражей и автостоянок – это  встроенно-пристроенные гаражи (в нижнем этаже жилого здания) на сегодняшний день они занимают самую малую долю - 6%.

 По мнению экспертов, в Перми в последнее время, активно развивается рынок открытых автостоянок. Отмечается низкий спрос на благоустроенные гаражи и подземные паркинги. Такой низкий спрос объясняется слишком высокой стоимостью объектов. Сегодня, цена гаража или машиноместа на крытой парковке сравнялась со стоимостью среднего автомобиля.

Средняя стоимость капитального гаража колеблется в диапазоне от 60 до 400 тысяч рублей, в зависимости от района города и месторасположения. Наиболее популярная площадь капитальных гаражей и боксов в Перми находится в пределах 21-30 метров.

Цена места на платной подземной стоянке существенно выше. В среднем это порядка 500 тысяч за одно машиноместо. Следует отметить также, что на стоимость в подземном паркинге играет и тот фактор, что угнать автомобиль с подземной автостоянки практически невозможно. Способствуют этому проверка документов на въезде-выезде и видеонаблюдение.

Рынок гаражей и парковок сегодня является производным от автомобильного рынка. Рост рынка новых автомобилей в России в 2006 году (благодаря автокредитованию), а также увеличение непосредственного производства иностранных автомобилей  в нашей стране  - явились определяющими факторами увеличения средней стоимости капитальных гаражей и парковочных мест.

Данные предоставлены "Пермским аналитическим центром"