Недвижимость
Коммерческая недвижимость
Какие объекты социальной сферы нужно больше строить в Перми?
Цифра недели
21,6
тыс. квартир построят в Перми в рамках проекта по повышению доступности жилья для экономически активного населения
Алексей Демкин: "На рынке по-прежнему представлено мало поселков с полностью организованной инфраструктурой"
За последний год на рынке загородной недвижимости произошло оживление. Как будет дальше развиваться рынок загородной недвижимости? Какие меры необходимо предпринять для развития рынка малоэтажного жилья в Пермском крае? На эти и другие вопросы отвечает Алексей Дёмкин, директор по продажам ОАО "ПЗСП".
Ирина Дерябина: "Для того, чтобы определить надежность страховой компании, нужно очень детально изучить ее финансовые показатели"
Выбор страховщика для страхования, например, квартиры, дома, коттеджа, дачи и другого имущества - задача не из легких. Правильно ли считать, что самая лучшая страховая компания та, у которой самая низкая стоимость страхования, которая ближе всего расположена к дому или офису, у которой самый красивый и большой офис или может та, у которой филиал в каждом поселке? О критериях выбора страховой компании рассказывает Ирина Дерябина, заместитель директора Пермского филиала ОАО «СГ МСК»
Выезд несовершеннолетних за границу: как правильно
С каждым годом увеличивается количество несовершеннолетних детей, выезжающих за пределы страны. О каких юридических тонкостях нужно помнить, отправляя ребенка за границу? Какие документы необходимо оформить? Разъяснения дает Алексей Лацейко, Федеральная нотариальная палата РФ. Материал предоставлен Пермской нотариальной палатой.
Геннадий Сандырев: «Введение единого налога на недвижимость существенно пополнит местные бюджеты»
В 2013 году в России предполагается вести единый налог на недвижимость. В 12 пилотных регионах предположительно в 2012 году начнется эксперимент по введению нового налога. Среди претендентов Башкирия, Татарстан, Краснодарский край, Красноярский край, Иркутская, Калининградская, Калужская, Кемеровская, Нижегородская, Ростовская, Самарская и Тверская области. В чем суть этого налога? Какой будет налогооблагаемая база? Как будут оцениваться объекты недвижимости? Какой будет ставка? С этими и другими вопросами мы обратились к Геннадию Сандыреву, руководителю группы компаний «Налоги и право».
Елена Савельева: "Справедливость - главное зерно в материальной мотивации"
Кадровый «голод» - проблема многих компаний, в том числе и работающих в сфере недвижимости. Насколько сильно на сегодняшний день чувствуется недостаток в профессиональных риэлторах? Насколько велика текучка в агентствах недвижимости? Какая тенденция преобладает: риэлторы уходят из агентств, потому что хотят работать самостоятельно в риэлторском бизнесе или они в принципе уходят из профессии? На эти и другие вопросы «Метросферы» отвечает Елена Савельева, проректор по развитию ВШН, председатель комитета по обучению и профессиональному образованию НП «РГР.Пермский край».
Елена Бурдина: "Составлять доверенность на нескольких граждан одновременно нельзя"
В своей жизни мы нередко сталкиваемся с такими ситуациями, когда необходимо уполномочить другое лицо представлять наши интересы в различных учреждениях или перед третьими лицами. Официально оформить такое право можно, составив специальный документ - доверенность. О том, как правильно удостоверить доверенность, какие документы необходимы, а также какую роль при этом играет нотариус, наш разговор с Еленой Бурдиной, нотариусом пермского городского округа.
Александр Алексеев: "Применение интеллектуальных технологий помогает УК вовремя собирать платежи"
Не так давно "Метросфера" опубликовала интервью с Анастасией Солдатовой, заместителем директора ООО "Пермская сервейинговая компания". В материале речь шла об оценке работы управляющих компаний. В продолжение темы наше сегодняшнее интервью с Александром Алексеевым,кандидатом экономических наук, старшим преподавателем кафедры «Экспертиза недвижимости» Пермского государственного технического университета. Тема беседы - интеллектуальные технологии как инструмент эффективного управления недвижимостью.
Александр Петухов: Считаю, что закон о риэлторской деятельности создаст больше проблем, чем решит
Современному рынку недвижимости около 20 лет. Именно в 90-е годы возникло понятие «частной собственности». С тех пор много воды утекло. Об изменившемся рынке недвижимости, построении цивилизованных отношений и проекте закона о риэлторской деятельности наш разговор с Александром Петуховым, генеральным директором Пермского торгового дома недвижимости.
Дмитрий Щегельский: "Государство должно быть заинтересовано в развитии ЖНК"
Семь лет в России существует современная система жилищных накопительных кооперативов. О каких результатах уже можно говорить. Смогут ли ЖНК быть альтернативой ипотеке как способу решения квартирного вопроса. Об этом наш разговор с Дмитрием Щегельским, президентом Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральным директором агентства "Бенуа"
Ирина Закалина: " Законодательство недостаточно четко и полно регламентирует отношения детей и родителей после развода"
Расторжение брака влечет за собой необходимость решения бывшими супругами ряда вопросов. При наличии общих несовершеннолетних детей возникает проблема их проживания, воспитания и содержания. Необходимо определить условия участия в воспитании и содержании ребенка того родителя, который не будет совместно проживать с ребенком. О том, как правильно составить соглашение и учесть все нюансы рассказала нотариус пермского городского округа Ирина Закалина.
Анастасия Солдатова: "Пока отсутствуют законодательно закрепленные требования к уровню профессионализма и квалификации УК"
Вопрос оценки деятельности управляющих организаций злободневен. Какие методы оценки деятельности УК существуют? Какую пользу эта работа (по проведению оценки) принесет самой компании, собственнику? Анастасия Солдатова, заместитель директора "Пермской сервейинговой компании" отвечает на вопросы "Метросферы".
Светлана Полушкина: "Для возрождения рынка недвижимости Японии понадобиться не менее 3-4 лет"
Вот уже несколько недель кадры разрушительного землятрясения в Японии потрясают весь мир. Вся планета ищет ответы на важные вопросы. Как теперь будет развиваться мировая экономика в целом и рынок недвижимости в частности? Ведь до трагических событий японская экономика была одной из ведущих в мире. На вопросы «Метросферы» отвечает Светлана Полушкина, руководитель компании Gold Realty Group (GRG, LLC), направление зарубежной недвижимости в Перми.
Ольга Мокрушина: "Помимо правового значения, рента играет определенную экономическую роль"
О ренте мы знаем либо мало, либо вообще ничего. Как же при отчуждении своего имущества получателю ренты обеспечить себя законодательной защитой, какие юридические тонкости важно учесть при составлении данного договора? С этими и другими вопросами обратились к нотариусу Пермского городского нотариального округа Ольге Владимировне Мокрушиной.
Ольга Мальцева: "Общее число органов власти, контролирующих сферу предпринимательства, порой достигает 50-ти"
Каждое юридическое лицо или индивидуальный предприниматель хотя бы раз во время своей работы сталкивался с тем, что его бизнесу угрожает «опасность». Проверки контролирующих органов, недобросовестные клиенты, рейдерские захваты - всех подводных камней и не перечислишь. Как обезопасить свой бизнес, в частности, во время проверок контролирующих органов. Как подготовиться к их визиту?
Ольга Батюкова: "Изменения в законодательстве о нотариате затронут и бизнес-сообщество, и обычных граждан"
В законодательстве о нотариате планируется внести несколько серьезных изменений. Нужны они или нет? В чем плюсы и минусы этих поправок в законодательстве? Как они отразятся на развитии рынка недвижимости, в частности, на риэлторском бизнесе?
Надежда Пьянкова: "Нотариусы несут высокую ответственность перед клиентами"
Среди всех профессий, связанных с юриспруденцией, – особое место занимает профессия нотариуса. О роли нотариуса в современном мире рассказала Надежда Пьянкова, президент нотариальной палаты Пермского края
Павел Кабашный: "Перми нужны профессиональные тематические торговые центры"
Российские девелоперы зациклились на клонировании типовых мультиформатных торгово-развлекательных центров, в то время как ниша специализированных ТЦ остается практически свободной. Но востребованы ли такие объекты? Об этом разговор с исполнительным директором ТЦ "Евразия" Павлом Кабашным.
Елена Жданова: "В условиях рыночной экономики розницу может регулировать только рынок и конкуренция на нем"
Прошло шесть месяцев со времени вступления в силу нового закона о торговли. О каких результатах уже можно говорить? Что изменилось с введением этого закона? На эти и другие вопросы отвечает Елена Жданова, директор ООО "Управляющая компания "ЭКС"
Юрий Яблоков: "Индустриальные парки помогут преодолеть технологическую отсталость экономики"
Термин «индустриальный парк» появился в словаре отечественных риэлторов сравнительно недавно, но уже успел стать предметом споров между специалистами
Станислав Зингель: "В 2010 году количество сделок, совершаемых россиянами с зарубежной недвижимостью, увеличилось"
Делая прогнозы и подводя итоги, хочется проникнуться новогодним духом. Россияне стремятся к надежности инвестиций... но не забывают скупать подешевевшее жилье на проблемных рынках. О рекордах, тенденциях и прогнозах на зарубежных рынках недвижимости Станислав Зингель, президент Международного агентства недвижимости Gordon Rock.
Личный кабинет
